Уникальный инструмент для профессионалов ипотечного бизнеса.

Ипотека.Центр уже три года помогает агентствам и застройщикам сопровождать ипотечные сделки и зарабатывать до 1% от суммы выданного кредита. С ними работают 7 380 специалистов со всей России. Средняя сумма кредита, выдаваемого через платформу, – 5, 2 млн ₽.

На платформе вы можете:

- работать с 9-тью ведущими ипотечными банками, оформлять оценку и страховку из одного окна;
- ежемесячно получать комиссию на счет юридического или физического лица, ИП или самозанятого;
- автоматизировать выдачу ипотеки на ваши объекты и повысить средний чек за счет востребованной услуги.

Почему профессионалы хотят работать с Ипотека.Центр:

- удобная платформа для работы с банками;
- полная конфиденциальность и безопасность данных;
- сlosing ratio 70%. Выход на сделку за 4 недели;
- отсутствие рутины, больше времени на работу с клиентами;
- работа из дома, любимого кафе или из любой точки мира;

Регистрируйтесь и зарабатывайте больше!

📌 Ссылка на регистрацию - https://clck.ru/V55da

Еще месяц — и льготная ипотека закончится. Ее запустили весной 2020 года, и благодаря низкой ставке она привлекла на рынок новых покупателей.

За год российские банки выдали 450 тыс. кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступает против ее продления. Она считает, что льгота спровоцировала рост цен на жилье.

Предполагается, что если программу все таки свернут, то ставки по ипотеке вернутся к 7,5-8,5%. Но они могут подняться и выше.

Как вы считаете — продлят? Нет? Почему?

В апреле средний размер ипотеки достиг 3,06 миллиона рублей. Это новый рекорд.

За месяц показатель повысился на 4,8%, а с января на 8,9%. В прошлом апреле этот показатель достиг рекордные 2,37 миллиона рублей. В итоге за год он вырос почти на 30%.

❗️❗️Правительства 12 российских регионов попросили Минстрой и Совет Федерации продлить у них льготную ипотеку. Предложения поступили из:

1. Ставропольского края
2. Кузбасса
3. Амурской области
4. Мурманской области
5. Калужской области
6. Вологодской области
7. Тюменской области
8. Владимирской области
9. Самарской области
10. Архангельской области
11. Ленинградской области
12. Чувашии

Стал известен срок, за который россияне смогут накопить на квартиру в разных регионах России

В среднем, в конце прошлого десятилетия россиянин мог скопить на квартиру за 8 лет. Из-за пандемии в прошлом году деньги пришлось собирать примерно на год дольше.

В Кабардино-Балкарии, Чувашии, Республике Алтай, Ленинградской области и Ставрополье пришлось копить на три года дольше.

Исследователи брали за пример квартиру на вторичном рынке условной площадью 33 кв. м.

В РФ довольно скоро могут вырасти ипотечные ставки. Они могут подняться до уровня 2019 года. Ключевая ставка Центробанка РФ уже в этом году может вырасти до 5,75-6% вместо текущих 5%. Тогда ставки могут увеличиться до 9-9,5%.

В ЦБ хотят ужесточить условия выдачи ипотеки с низким первым взносом с 1 августа. Необходимость этого в регуляторе объяснили тем, что с середины прошлого года значительно ускорился рост цен на жилую недвижимость, который существенно опережал увеличение доходов населения.

Ставки по ипотеке могут превысить 9% к концу года, считают аналитики рынка. Предполагается, что увеличение стоимости кредитов будет связано с удорожанием фондирования для банков и изменением льготной ипотеки.

Вы, неверное, думаете, что сейчас в деревню люди по-прежнему уезжают жить только к пенсии...Но нет.

Наш эксперт по загородке рассказал, что средний возраст покупателя загородного дома опустился до 26 лет. И такое положение дел заметно уже 7 год.

Очень большое количество молодых семей сегодня покупают уже готовые дома. Покупают там, где уже есть инфраструктура. Они понимают, что за городом сегодня есть все условия, чтобы завести воду в дом, провести канализацию, сделать отопление.

Молодеющий портрет покупателя уже давно говорит о том, что нужно больше создавать комплексной застройки вблизи города. Кстати, молодежь далеко не уезжает и старается покупать жилье не дальше 10 км от города. При этом 40% покупателей домов сегодня берут ипотеку.

Путин об использовании маткапитала для ремонта:

"А ремонт, ну, можно подумать, но только критерии очень всегда размыты. Надо понимать, какой ремонт, почему он не делался, не будут ли эти деньги истрачены впустую. Понимаете, это ремонтные работы, так же, как и все строительные, там столько всяких манипуляций, неизвестно, хватит ли денег на этот ремонт. Только стоит его начать, ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить, как мы знаем. Поэтому здесь нужно быть внимательным и аккуратным. Хотя какие-то идеи по поводу эффективности использования этих средств будут востребованы"

Все больше профессионалов рынка работают с экосистемой недвижимости «Метр квадратный», и вот почему:

•        бесплатное размещение любого количества объявлений;

•        доступен поиск по собственникам;

•        представлена полная и актуальная база (более 90% объектов Москвы и Санкт-Петербурга);

•        можно воспользоваться профессиональными инструментами (презентациями для клиентов, списками избранного, поиском по карте).

Если вы хотите быстрее продать свой объект или найти подходящий вариант для клиента - обращайтесь в «Метр квадратный»!

http://bit.ly/m2-rieltor-estate

Страны-лидеры по темпам роста цен на жилую недвижимость:

1. Турция
2. Новая Зеландия
3. Люксембург
4. Словакия
5. США
6. Швеция
7. Австрия
8. Нидерланды
9. Норвегия
10. Россия

В России собираются запустить легализацию гостевых домов. Ростуризм намерен в ближайшие две недели представить в правительство соответствующий законопроект. На сегодняшний день по всей стране полулегально принимает гостей около 150 тыс. номеров.

❗️❗️Владимир Путин считает, что стоит продлить льготную ипотеку еще на год на все регионы, при этом подняв ставку до 7%.

Как вам такое решение?

Итоги недели в сфере недвижимости по версии канала "Недвижимость России".

1. В России снова продлили льготную ипотеку

2. Стал известен срок, за который россияне смогут накопить на квартиру

3. В апреле средний размер ипотеки достиг 3,06 миллиона рублей. Это новый рекорд.

4. В РФ довольно скоро могут вырасти ипотечные ставки.

5. Средний возраст покупателя загородного дома опустился до 26 лет.

Россиян-хозяев квартир собираются наказывать, если арендаторы будут шуметь или нарушать нормы санитарной и пожарной безопасности. Подразумеваются штрафы. Законопроект об этом собираются рассмотреть в Госдуме.

Когда нельзя самому продавать свою квартиру?

1. Когда это супружеское имущество. Тут нужно согласие другого супруга.
2. При большой судебной задолженности.
3. Банки могут выдать кредит с условием, что заемщик не будет совершать сделки, которые могут поставить под сомнение его платежеспособность или ухудшают его финансовое положение.
4. При сделках с участием опекунов и законных представителей недееспособных лиц.

В Перми продают бывший детский лагерь. Он оценивается в 21 млн рублей. Недвижимость располагается на земельных участках в 70,2 тысячи кв. метров и 3,9 тысячи кв. метров.

А вот был бы у вас свой собственный детский лагерь, как бы вы его использовали?

В России количество застройщиков жилья за год уменьшилось на 20%. В частности, упало число компаний с небольшими строительными проектами до 10 тыс. кв. м — с 900 застройщиков в мае 2020 года до 788 в мае 2021-го.

Средний работающий россиянин должен каждый месяц выплачивать по ипотеке 142 тыс. рублей, что равняется трем средним зарплатам. Десять лет назад один россиянин должен был всего 14 тыс. рублей — 70% одной зарплаты.

А вы сколько платите по ипотеке каждый месяц?