Кажется, начинается то, чего ждали многие. Заметно медленное падение покупательской активности, увеличение предложения от застройщиков. Поэтому есть снижение цен на квартиры в новых домах.

Предприниматели предложили вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину сократить себестоимость квартир в новостройках на 15% с помощью подключения домов к инженерным и коммунальным сетям. Речь идет о праве девелопера выносить с участка старые сети своими силами и дать возможность платить за подключение к коммуникациям с учетом этапов стройки, а не единоразово.

Глава Кабмина РФ Михаил Мишустин подписал постановление, по которому с 1 июля 2022 года регистрацию по месту жительства или временного пребывания можно будет оформить дистанционно, через портал госуслуг.

Для получения "прописки" нужно будет посетить регистрирующий орган единожды, чтобы проставить отметку в паспорт.

Россияне смогут проще получить налоговый вычет за покупку жилья. С 21 мая владельцам квартир не понадобится заполнять налоговую декларацию и собирать подтверждающие документы, чтобы получить вычеты по расходам на покупку жилья или погашения процентов по ипотеке.

Помимо этого, сократили сроки проверки права на вычеты и возврата средств. Теперь этот период занимает не 4, а 1,5 месяца.

GloraX + SmartHeart: outstanding ребрендинг

SmartHeart разработали новый бренд для питерского девелопера GloraX. Команда агентства создала новое позиционирование, платформу и архитектуру бренда, фирменный стиль, коммуникационную и SMM-стратегию, стартовую рекламную кампанию.

«Создавая новый бренд, мы хотели передать, чем живет команда. Наши ценности, наш подход, наши стремления. Поэтому мы не ограничивали себя традиционными подходами, а сделали ставку на яркость и узнаваемость. Новый логотип цветовым и концептуальным решением приближает нас к будущему. Закономерно его продолжает наша вербальная коммуникация  и слоган – "Прокачай свою жизнь". Каждый наш проект будет давать новое представление о комфорте, о возможностях, которые можно получить вместе с новой квартирой. Все вместе это будет создавать новый уровень жизни и, соответственно, другие горизонты для человека», — рассказала о проекте директор по маркетингу и PR GloraX, Екатерина Ульянова.

Подробнее о кейсе: https://youtu.be/V8beV7GQ5A0https://youtu.be/V8beV7GQ5A0

В России интерес к апартаментам повышается в преддверии перемены статуса этих объектов. Сейчас на них сформировался почти такой же спрос, что и на обычное жилье.

Ранее президент России Владимир Путин поручил чиновникам до 1 августа 2021 года обеспечить внесение в действующее законодательство поправок, которые конкретизируют правовой статус апартаментов.

Вторичка перестает расти в цене. За последний месяц в крупнейших городах страны цены выросли не более, чем на 1%. Эксперты утверждают, что во многих городах эта динамика стала рекордно низкой.

В ближайшее время перспектив для повышения цен на этом рынке нет.

Сбер с 25 мая снизил ставку по льготной ипотеке до 5,55% годовых. Условия - первоначальный взнос должен достигать 20%, сделку нужно зарегистрировать в электронном виде. Тогда ставка для заемщиков снизится на 0,2 процентного пункта.

Минимальная базовая ставка льготной ипотеки остается на уровне 6,05%.

Офисы снова становятся востребованными после пандемии Covid-19. Люди стали больше проявлять интерес как к аренде, так и к покупке площадей. Это объясняется тем, что не все люди смогли перестроиться, и теперь обратно возвращаются к офисной работе.

Для тех, кому интересны инвестиции с доходностью 70%!⚡️

26 мая в 19:00 опытный девелопер, инвестор и самый цитируемый эксперт в недвижимости Руслан Сухий проведет прямой эфир на котором расскажет
о возможности инвестирования в девелопмент Сочи.

Расскажет о том, как достигается высокая доходность 70%.
Подробнее разберем структуру сделки ЗПИФ для инвесторов.

Регистрируйтесь на эфир по ссылке: https://clck.ru/V53x5
Эфир начнется 26 мая в 19:00, ссылка на него придет всем, кто зарегистрировался.

Информацию об аварийных многоквартирных домах в РФ включат в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Указ подписал Владимир Путин. Изменения внесут в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Исследование сервиса «Работа.ру» показало, что каждый десятый россиянин хочет оформить ипотеку до конца года.

В России могут подорожать частные дома из-за высокого спроса на этот вид недвижимости, дефицита и роста стоимости стройматериалов.  За год загородное жилье в стране уже подорожало на 20%, но может прибавить еще 8-10%.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин высказал мнение, что с ростом цен на жилье в стране можно бороться только с помощью повышения объема предложений. Он признал регионы запускать как можно больше жилищных проектов.

А вы с этим согласны? Или есть еще способы победить рост цен?

65% крупных международных компаний будут реструктурировать офисные пространства, тем самым сокращая свои расходы. А увеличить затраты по этому пункту собираются только 2% фирм.

Российские банки выдали более 175 тыс ипотечных кредитов за апрель. Этот показатель превышает мартовский на 3%. По сравнению с апрелем 2020 года, когда начинали вводить ограничения в связи с пандемией, выдачи выросли на 89%. Заемщики пытаются как можно скорее приобрести недвижимость.

Регионами-лидерами по выдаче таких кредитов стали:

1. Подмосковье (+7%)
2. Ленинградская область (+8%)
3. Югра и Воронежская области (по + 9%)
4. Краснодарский край (+10%).

Снизился объем в:

1. Чувашии (-1%)
2. Приморском и Алтайском краях (по -2%)
3. Татарстане (-3%)
4. Оренбургской области (-5%).

А вы тоже стараетесь "успеть в последний вагон"?

Итоги недели по версии канала Недвижимость России

1. Банки выдали более 175 тыс ипотечных кредитов за апрель.  Показатель превышает мартовский на 3%.

2. 65% крупных международных компаний будут реструктурировать офисы.

3. Хуснуллин считает, что с ростом цен на жилье в стране можно бороться только с помощью повышения объема предложений.

4. Сбер с 25 мая снизил ставку по льготной ипотеке до 5,55% годовых.

5. В России интерес к апартаментам повышается в преддверии перемены статуса этих объектов.

Представьте: с улицы повеяло ароматом цветов и свежестью тенистых аллей, вы отправляетесь на прогулку. Выходите из квартиры в патио, спускаетесь в приватный парк. Вот японский сад для медитации, приветствуете соседей – ваши дети ходят в детский сад в доме. И начинаете день с бодрящей пробежки.

Таким может быть каждый день в элитных семейных резиденциях Victory Park Residences. 8 элегантных малоэтажных корпусов возводятся в районе Дорогомилово, в минуте от Парка Победы.

Уникальные форматы квартир с приватными патио и террасами дарят преимущества жизни за городом, позволяя оставаться жителем мегаполиса.
Сквозь панорамные окна льется свет, подчеркивая великолепие дизайнерской отделки из натуральных материалов.

В торговой галерее Victory Gallery есть магазины, рестораны, фитнес-клуб с бассейном, SPA, океанариум и другая инфраструктура, охватывающая все сферы жизни. Здесь есть все, чтобы дарить близким самое ценное – заботу, щедрость. любовь.

Больше подробностей по ссылке: https://vp.moscow/

Наш подписчик-риелтор рассказал, почему стоит быть аккуратным при покупке квартиры по доверенности.

Нельзя сказать, что если квартиру продают по доверенности - это плохо. Но следует обратить внимание на то, где, как и на кого была сделана доверенность. Документ мог подготовить нечистоплотный нотариус, или человек, который оформлял жилье на другого, был совершенно невменяем, из-за чего потом сделку можно оспорить.

Иногда бывает нормально - жизненная ситуация. Например, владельцы за границей. Но тогда с владельцем стоит пообщаться по видеосвязи, услышать его подтверждения.

Но лучше, чтобы на сделку вышел собственник.

Исследователи из Online-Ipoteka выяснили, что "воздушную подушку" на случай проблем с выплатой ипотеки имеют меньше трети заемщиков. А у 10% они есть, но тратить их на кредит они не хотят.

8% опрошенных и дальше не планируют обзаводиться такими сбережениями.

Примерно 55% из них говорят, что планируют откладывать деньги в будущем.

А 60% из тех, у кого есть отложенные средства, могут платить ипотеку в течение 2-3 месяцев.

К какой категории относитесь Вы?