#тесты

Шел 2004 год. Гражданин Билдингов решил вложиться в недвижимость и заключил с застройщиком договор долевого участия в строительстве, общей стоимостью 100 млн рублей. Срок окончания строительства был установлен в 2007 году.

Только вот что-то пошло не так и компанию-застройщика в 2013 году признали банкротом. Реестр кредиторов составили и закрыли в том же году. А вот нашего инвестора арбитражный управляющий не уведомил.

В октябре 2016 года Билдингов выкупил у своего знакомого права требования к этому же застройщику по тому же объекту недвижимости.
Наш дольщик узнал о банкротстве застройщик в ноябре 2016 года и тут же направил заявление о включении в реестр кредиторов. Оно поступило в суд только в мае 2018 года.

А самому дольщику уведомление о банкротстве застройщика было направлено только в июле 2018 года.

Билдингов просил удовлетворить свои требования из оставшегося имущества должника, потому как из-за такого позднего уведомления он не смог предъявить требования вовремя.

Как следует поступить суду?
1 - удовлетворить требования. Билдингова действительно не уведомили.
2 - отказать в удовлетворении требований. Билдингов должен был сам следить за ходом строительства.

Банки спешат на помощь МФЦ

Благодаря МФЦ госуслуги перестали быть девятым кругом ада. И стали третьим.

Ладно-ладно, многофункциональные центры действительно сделали нашу жизнь проще. Но Минэкономразвития выдвинул инициативу, которая еще чуть-чуть облегчит взаимодействие с государством.

Министерство предлагает передать часть функций МФЦ крупнейшим банкам. Они будут выплачивать пенсии и материнский капитал, регистрировать и снимать с учета страхователей, принимать налоговые декларации и оформлять ИП.

Что действительно здорово - услуги можно будет получить в отделениях и онлайн. А представители Тинькофф Банка и вовсе готовы приехать к клиенту при необходимости.

Минэкономразвития планирует начать эксперимент в 2020 году в Московской, Астраханской и Кировской областях, Башкортостане и Питере при участии шести кредитных организаций: Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газромбанка, Связь Банка и Тинькофф Банка. И если все пройдет хорошо, то к 2022 году такая практика распространится по всей стране.

Самый большой риск – использование банками полученных данных в коммерческих целях. Но власти уверяют, что за такие выкрутасы провинившихся сразу же будут исключать из программы.

Посмотрим, что из этого выйдет. Но в целом, предложение очень даже ничего.
А вы что думаете?

Внимание, правильный ответ

В этой ситуации возникает противоречие между защитой интересов дольщика и его должной осмотрительностью.

Конкурсный управляющий действительно должен уведомить всех известных участников строительства о банкротстве застройщика в течение пяти дней. А не пяти лет, как это было с Билдинговым.

Но вот что надо учитывать.

Заключить договор долевого участия в строительстве – не за молоком сходить. Нужно быть осмотрительным, разумным и хотя бы иногда интересоваться происходящим.

Дом не был сдан в 2007 году. Почему Билдингов не проявил никакого интереса к этому факту? Почему он решил выкупить права требования к застройщику у своего знакомого, хотя знал, что спустя 9 лет с момента окончания строительства дома все еще нет? Внятного ответа на эти вопросы нет.

Нельзя отдать 100 млн рублей вникуда и забыть о строительстве на несколько лет. А еще и просто так, без особых причин, отложить предъявление требований на неопределенно долгий срок.

Такое крайне нетипичное для дольщика поведения наталкивает на простую мысль. Билдингов знал о банкротстве застройщика, но ради увеличения суммы компенсации не обращался в суд.

Поэтому при разрешении дела суд будет проверять не только формальную сторону событий, но и оценивать добросовестность поведения дольщика.

И если признает его недобросовестным, то откажет в удовлетворении требований.

Узел дьявола (Devil`s knot), 2013

IMBd – 6,1

В маленьком американском городке убиты три восьмилетних мальчика. Подозрение тут же падает на подростков-сатанистов. Они слушают тяжелую музыку, носят черное и неравнодушны к оккультизму, чем вызывают единодушное осуждение у граждан.

Полиция находит все больше улик, подтверждающих вину парней. И только один человек – Рон Лакс - встает на их сторону. Только вот сам он не может участвовать в процессе.

Восстановит ли правосудие справедливость или пойдет по пути наименьшего сопротивления? Смотрите и все узнаете.

Ну а чтобы добавить картине фактуры, почитайте об убийстве в Западном Мемфисе, произошедшем в 1993 году. Эти события и легли в основу фильма.

Искать убийц и строить гипотезы можно в нашем чате.

Полмиллиарда за шифрование

МВД и Росгвардия озаботились безопасностью передачи документов по внутренним сетям. И для приобретения необходимого оборудования криптографической защиты документов объявили тендеры общей стоимостью 637 млн рублей.

МВД хочет купить 202 устройства, каждое из которых стоит от 1,9 млн рублей до 3 млн рублей за штуку. Также Министерство указало, что у оборудования должны быть сертификаты ФСБ. Всего на криптозащиту внутренних дел государство готово отдать 420 миллионов.

Росгвардия объявила три тендера по 149 млн, 46 млн и 22,5 млн рублей каждый. Оборудование, приобретаемое по ним, скромнее - от 63 тысяч рублей до 1,9 млн рублей.

Поставщик для МВД определится уже 25 октября, а аукцион по заявкам Росгвардии пройдет 30 октября. Узнать победителей можно будет здесь: http://zakupki.gov.ru.

Правовые новости за неделю

1. В Думе предложили штрафовать за брошенных на улице животных🐶

2. Госдума рассмотрит поправки о приравнивании электронных сигарет к обычным🚬

3. В Госдуме предложили разработать методичку для жертв домашнего насилия🤯

4. Банки обяжут проверять клиентов по номеру телефона📱

5. Компании обяжут доплачивать налоги при использовании самозанятых💰

6. В России ввели процедуру судебного примирения⚖️

Читать новости

TJ подготовило материал к семилетию «закона Димы Яковлева», принятого в связи с трагической историей 2-летнего Димы, усыновленного гражданами США. В статье разбираются последствия принятого закона и попытки властей определить, куда направлять детей, которых ранее могли себе забрать иностранцы. Много моментов, требующих обсуждения, ждем в чате.

Читать

В Северной Ирландии разрешили аборты и однополые браки

22 октября можно любить или ненавидеть, но именно в этот день на территории Северной Ирландии вступил в силу закон о легализации двух спорных явлений - однополых браков и абортов.

Лидер лейбористов Джереми Корбин в своем твиттере обозначил это событие «историческим моментом» и поздравил всех причастных к этой борьбе.

И все-таки. Имеет ли женщина право на аборт по прихоти? Или аборт допустим лишь в исключительных случаях? Необходима ли легализация однополых браков для развития общества? Или идея брака опровергает возможности его заключения однополыми лицами?

Делитесь мнением в чате, а редакция тем временем составит и опубликует статью на тему однополых браков.

Амнистия против предпринимателей

Верховный Суд не нашел нарушений в том, что ФСБ использовало декларацию об амнистии капитала при расследовании дела совладельца компании «Усть-Луга» Валерия Израйлита.

Почему это так себе практика  – рассказываем в статье.

Читать статью

Telegram разрешен

А с нами снова Минкомсвязи, здравомыслие и благие вести. Алексей Волин, замглавы Министерства, заявил, что использование Telegram не запрещено на территории РФ.

Ну заблокировал Роскомнадзор по решению суда месседжер в 2018 году, ну что теперь. Это же всего лишь техническая блокировка. А она, вообще-то, не равняется запрету на использование.

Так что со спокойной душой продолжаем сидеть в телеге и, отправляя стикеры за здоровье Дурова и Минкомсвязи, ждем новостей об официальном снятии блокировки.

Одна компания = работник

Эпопея с самозанятыми продолжается. Государство заботит вопрос: как не позволить «ушлым предпринимателям» сэкономить на налогах.

Вслед за созданием перечня профессий у Антона Силуанова появилась новая идея. Если самозанятый оказывает услуги только одной компании, то налоговая будет начислять на него страховые взносы и подоходный налог как на работника.

Только вот почему надо работать на несколько компаний, если человека все устраивает и в одной? А если принять во внимание слова ФНС о единичных случаях обхода закона компаниями, то такие жесткие рамки и вовсе кажутся странными.

Очень хочется верить, что налоговая не ограничится формальным «сотрудничаешь с одной компанией, значит, работник» и будет исследовать вопрос об уклонении от уплаты налогов глубже.

Как считаете, такие меры скорее защитят права работников или усложнят жизнь добросовестным предпринимателям?

Меняем штраф на предупреждение

Посмотрите на Кодекс об административных нарушениях. Большой, пространный и отсылающий к сотне других нормативных актов. Реальность такова, что попасть под его карающую статью может практически каждый.

Можно ли избежать штрафов и отделаться чем-то менее весомым для бюджета? Рассказываем в статье.
(спойлер – можно)

Читать статью

#тесты

15 июля 2019 года гражданин Клеймантов заключил со страховой компанией договор страхования жизни. А через пару дней, 17 июля, под влиянием речей жены решил от него отказаться.

18 июля он направил страховой письменное уведомление об одностороннем отказе от договора. 25 июля компания получила письмо клиента и… никак не отреагировала.

10 августа, когда истекли 10 дней на возврат страховой премии, Клеймантов обратился в суд с иском о признании договора страхования прекратившим свое действие, взыскании страховой премии, штрафа и компенсации морального вреда.

Адвокат страховой компании просил суд не рассматривать исковое заявление по существу и оставить его без рассмотрения. По Правилам страхования Клеймантов должен был направить претензию, а страховая компания в течение 14 дней дать ответ. По мнению компании, действия клиента не соответствовали соблюдению досудебного претензионного порядка.

Какое решение должен принять суд?
1 - оставить исковое заявление без рассмотрения. Адвокат страховой компании прав: обязательный досудебный порядок соблюден не был.
2 - рассмотреть спор по существу. Клеймантов не должен направлять претензию. Можно ограничиться только отказом от договора.

Налоговая едет в гости

Новость для предпринимателей. С 1 апреля 2020 года изменятся основания, по которым ФНС может проводить осмотр помещения организации. К имеющейся выездной или камеральной проверке по декларации НДС добавится наличие недоимки в размере более 1 млн рублей.

Правда, для нового основания появятся и новые условия:
- неисполнение решения о взыскании недоимки в течение 10 дней;
- проведение  осмотра один раз по одному решению;
- согласие организации на осмотр помещения.

Выйдет ли из этого что-то путное – узнаем через полгода. А пока всей душой верим в разумность проверок и неукоснительное следование букве закона без превышения полномочий.

Минтруд разработал сервис, который будет отслеживать трудоустройство выпускников вузов

Минтруд в январе 2020 года запустит в работу сервис, который поможет отслеживать траекторию выпускников по окончании высшего учебного заведения. В Минтруде считают, что полученные человеком навыки имеют гораздо большее значение, чем сама профессия. Поэтому не имеет значения по какой профессии решил работать студент после получения высшего образования.

«Люди могут, получив одну профессию, работать по другой, и это не значит, что человек не успешен», - заявил замруководителя Роструда.

Как относитесь к традиционному высшему образованию в цифровую эпоху? Есть ли в нем необходимость? Пользовались ли услугами онлайн-университетов? Рассказывайте о своем опыте в чате.

Внимание, правильный ответ

Проблема случая Клеймантова – соблюдение прав потребителя при заключении и исполнении договора.

Ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает право потребителя в любой момент отказаться от исполнения договора оказания услуг. И, если это право не реализуется, он может обратиться в суд с требованием о признании договора прекратившим свое действие.

Несмотря на закрепленную Гражданским кодексом свободу договора, любое соглашение с потребителем может только расширять перечень и содержание предоставленных ему законом прав. Но никак не уменьшать их.

Однако условие о претензионном порядке ограничивает право потребителя и на обращение в суд, и на отказ от договора. А значит, не подлежит применению.

Поэтому при отказе от договора никакой претензионный порядок Клеймантов соблюдать не должен. Суд будет рассматривать дело по существу, отбросив все доводы страховой компании. Правильный ответ - 2.

Как вам задача?

Дорогой и суверенный

С 1 ноября в действие вступает закон о суверенном Рунете. Не хотелось бы, чтобы строгость законов снова компенсировалась необязательностью исполнения, но все к этому идет.

Кроме общественного недовольства закон наткнулся на вполне себе экономические проблемы. По словам Минкомсвязи, технологическая изоляция – очень дорогое удовольствие.

На секундочку, из бюджета уже выделено 30 млрд рублей на реализацию проекта.

Но вот какое дело. Количество потенциальных пользователей Рунета – около 300 миллионов. Как только интернет уйдет в изоляцию, количество пользователей уменьшится в два раза. Поэтому речи о счастливом функционировании по китайской модели нет: внутренний рынок КНР почти в десять раз больше российского.

А давайте прибавим к этому возможность обхода блокировки, затраты контролирующих органов на мониторинги и проверки и еще раз подумаем: как и за счет чего суверенный Рунет собирается функционировать?

Вот и мы не знаем.

Читать также:
Три возможных случая изоляции Рунета

Женщина в черном (The Woman in black), 2012

IMBd – 6,4

Про кошмары юристов – отправленные не туда и не тогда документы, многочасовые ожидания в судах, ложь клиентов, пропущенные сроки – фильмов не снимают. А вот ужасающую недвижимость, передающуюся по наследству, на экранах показывают.

Последний шанс Артура Киппса сохранить работу – разобраться в документах на поместье Ил Марш, собственник которого недавно умер.

И только прибыв на место, юрист понимает, что главная его проблема совсем не в кипах бумаг, мелком шрифте или не особо приветливых местных жителях.

Артуру предстоит сделать нечто куда более сложное.

Выжить.

А поделиться впечатлениями от увиденного можно в нашем чате.

С днем суверенного интернета! Пока наша редакция готовит обзор законодательных новелл ноября, почитайте обзор случаев ограничения интернета в других странах от редакции TJ.

Что изменится на практике из-за закона об автономном рунете, пока непонятно. TJ вспоминает, к чему привели интернет-ограничения в других странах.

https://tjournal.ru/analysis/123861