Как проверить застройщика самостоятельно

#какэтоработает

Проверить компанию может абсолютно любой, у кого есть интернет. В этом нет ничего сложного.

Пойдем по порядку:
Для начала следует узнать название и ИНН (или ОГРН) юрлица, с которым ты собираешься заключить договор. Обычно вся информацию есть у них на сайте или в офисе, также можно позвонить им по телефону и узнать.

Шаг первый – получаем выписку из ЕГРЮЛ.
Для этого нам потребуется зайти на сайт налоговой, вбить там ИНН или ОГРН. После этого тебя перекинет на страницу с выпиской в pdf формате, потребуется ее скачать.
Что нам интересно:
•ФИО и ИНН директора (пригодится далее);
•Дата регистрации компании. Чем старше компания, тем она надежнее.

Шаг второй – проверяем сдает компания налоговую декларацию или нет.
Опять же, заходим на сайт ФНС, но в другой сервис, вводим ИНН и пикчу. Внизу появляется нужная нам информация:
•Сдает ли компанию налоговую декларацию;
•Имеется ли у компании задолженность по налогам.

Шаг третий – проверяем ген директора на номинальность и анализируем судебные споры.
Для этого можно воспользоваться специальными сервисами в интернете, их огромное количество, например: focus.kontur или casebook, сервисы сами по себе платные, но предоставляют бесплатное пользование на первые дни.
В этих сервисах поиск по ИНН, там показывают риски юридических лиц. Если за данным руководителем числится очень много компаний, то это может говорит о номинальности генерального директора.
На этих же сайтах можно посмотреть статистику судебных споров у твоего застройщика, сможешь посмотреть сколько дел было в общем, сколько он выиграл и сколько проиграл.

Шаг четвертый – проверяем компанию на неоплаченные долги.
Это делается через сервис на сайте ФССП. Вбиваем адрес, название и смотрим список исполнительных производств, которые имеются у застройщика.
Каждое исполнительно производство означает, что, скорее всего, компания проиграла суд и не оплатила задолженность. Очевидно, что если имеется много долгов, то компания ненадежная.

И последнее – самое простое. Поискать компанию в поисковике.
По названию компании можно найти различную информацию, отзывы клиентов и новости, касающиеся застройщика.

Многие люди, покупая квартиру, не представляют себе насколько рискованными могут быть эти отношения. Надеюсь, что данные советы помогут тебе обезопасить финансы.

Как справиться с кибербуллингом

Травле в интернете придают все больше и больше значения. Проблема, которую я раньше не понимал, вышла на государственный уровень, и Роскачество опубликовало статью «что делать, если ваш ребенок подвергается кибербуллингу». В 40% случаев дети, которые были жертвой, сами становятся агрессорами в сети.

В статье перечислены виды кибербуллинга (троллинг, хейтинг, киберсталкинг), порядок действий в случае чего, и также указан номер детского телефона доверия, по которому можно обратиться за помощью.

Подвергались ли вы кибербуллингу? Видите ли в этом проблему только для детей, или взрослых тоже? Какие пути решения можно предпринять? Делитесь своим мнением в нашем чате.

Иски на Ponominalu

Друзья, у большинства уже вышел срок ответа на претензию.

Мы начинаем готовить исковые заявления. Если вам не вернули деньги за концерт ASAP Rocky и вы хотите начать судебную тяжбу, пишите @skoromislov.
На заявки будем отвечать постепенно, так как их очень много🥁

#тесты

Поздней ночью сотрудник ДПС остановил машину Рика Долтона, который находился за рулем в подвыпившем состоянии.
Факт опьянения не оспаривается, но протокол не составили.

Обычно протокол об административном правонарушении составляется в присутствии нарушителя. Он может быть подготовлен и позже, при условии, что привлекаемое к ответственности лицо извещено о месте и времени.

Спустя некоторое время Рику позвонили и уведомили о необходимости явиться 10го числа для составления протокола.
Однако не дождавшись явки водителя, 8го числа сотрудник ДПС составил на него протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 12.8 КоАП (вождение в пьяном виде).

Рик не согласился с принятым решением и оспорил его в суде.

Уважаемые знатоки, внимание вопрос: Оцените перспективы судебного спора между водителем и ДПС.

1⃣- Водитель выиграет. Протокол составили за два дня до назначенной даты – это серьезное нарушение.
2⃣- ДПС выиграет. Сотрудник сам решает, когда ему составлять протокол. Да и какая разница, если водитель ехал пьяный, решение оставят в силе.

Ответ через 24 часа🖖

Пошумим или что делать если мешают уснуть

Госдума опубликовала на сайте памятку по борьбе с шумными соседями. Когда наступает ночь и начинается день решает каждый субъект самостоятельно - в Москве ночью считается время с 23.00 до 07.00. В Московской Области наступление ночи зависит от дня недели, в выходные она приходит позже.

На любой шум жаловаться тоже нельзя. К действиям, нарушающим тишину относятся крики, использование пиротехнических средств, другие громкие звуки. Опять же субъект вправе указать и другие действия.

Если вы стали жертвой шума ночью, Госдума советует звонить в полицию. Сотрудники приедут и проведут профилактическую беседу вместе с лейтенантом бутылкой. Также можно вызвать участкового, который обязан принять заявление, можно коллективное.

Если участковый не способен помочь, или он сам является причиной ночных страданий - обращайтесь в суд. Помните, что шуметь запрещается не только в квартирах, но и в подъездах, во дворах, около детских садов и больниц.

Ответ на задачу. Пьяный водитель

По аналогичному спору у нас имеется свеженькое постановление Верховного суда.​

По мнению ВС, составление протокола в отсутствие нарушителя, не извещенного о времени и месте, не отвечает требованиям ст. 28.2 КоАП и нарушает право на защиту.

Поэтому суд решил, что пьяный водитель был привлечен к ответственности неправильно. А поскольку срок давности его привлечения истек, производство по делу нужно прекращать.

Понятное дело, что пьянствовать за рулем – плохо. Но у каждого должны быть процессуальные права, подлежащие защите. Иначе провести грань между случаями, когда доказательства оказались сфальсифицированы, и случаями, когда действительно имело место нарушение, будет невозможно.

Правильный ответ – 1

Как вам задачка?

Липовый полис

РКН недавно заблокировал сайт, продающий липовые страховые полиса «Зеленая карта». «Зеленая карта» страхует риски в 48 странах мира, но риск приобрести фальшивый полис никто не застрахует.

С липовым полисом вы рискуете получить санкции от иностранного государства: полис изымут, могут даже запретить въезд в страну. Еще обяжут оформить местный полис ОСАГО, выпишут штраф и даже заведут уголовное дело. В случае ДТП за рубежом придется самостоятельно возмещать ущерб в полном объеме.

Обезопасить себя:

1. В России всего девять компаний, которые могут оформить «Зеленую карту». Смотреть список компаний здесь.
2. Аналогов «зеленой карты» не существует. Если по словам сотрудника другая бумажка застрахует вас не хуже зеленой - бегите.
3. Проверьте номер «зеленой карты» на официальном сайте страховой компании, у которой вы приобрели полис.
4. Проверьте бланк с помощью ультрафиолетовой лампы. Номер «зеленой карты» имеет зеленое свечение.

Клубничка под статьей

Незаконная порнография повысила статус перед правоохранительными органами: теперь с ней будут работать следователи. Органы дознания (МВД, приставы) в отличие от следаков не имеют права прослушивать телефоны, читать электронную почту и совершать другие действия, нарушающие конституционные права.

А вообще снимать порно можно?
В РФ производство и оборот порнографии запрещены. Возможны исключения, но к уголовной ответственности привлечь могут. Снимать и показывать порнофильмы за пределами России можно. У вас не будет проблем, если вы снимете порнофильм в стране, где это легально, а потом вернетесь в Россию.

Кто-то видит в порнографии нарушение нравственных устоев, юристы тут увидят только дыры в законодательном регулировании. Что думаете? Запрет порно - ханжество? Как лучше регулировать эту отрасль? Цензурирование по возрасту или полный запрет? Пишите в чате.

Чашечка английского права

#историяправа

Сегодня речь пойдет о праве в Средневековой Англии.

Главными источниками права в Англии были правовой обычай и судебный прецедент.
Считалось, что королевским судьям хорошо знакомо право и оно находит свое отражение в их решениях. Поэтому в своей деятельности новые суды стали руководствоваться решениями предыдущих, записанными в особые книги, получившие название «свитков тяжб».

Право собственности
Англичанам было известно деление имущества на движимое и недвижимое, но более распространенным являлось деление вещей на реальную и персональную собственность. К реальной собственности относилась родовая недвижимость и права на землю. Все прочие вещи относились к персональной собственности.
Владение могло быть свободным и несвободным. Свободное держание предполагало владение землей на условиях несения рыцарской или иной службы.

Семейное право
Единственной формой брака был церковный.
Семейные отношения строились на основе власти мужа и отца. Движимое имущество женщины при вступлении в брак переходило мужу, в отношении недвижимого - устанавливалось его управление.
При этом в высших слоях общества жена полностью находилась под властью мужа, а в низших - пользовалась относительной самостоятельностью.
Развод каноническим правом не допускался.

Уголовное право
В Англии выработалась особая классификация уголовно-наказуемых деяний. Все преступления традиционно подразделялись на три группы:
1️⃣тризн - измена. В понятие измены входило нарушение верности королю, призыв к мятежу, посягательство на государственную безопасность.
2️⃣фелония - особо тяжкое преступление. Понятие фелония включало в себя убийство, изнасилование, поджог и др. тяжкие преступления против личности и собственности.
3️⃣мисдиминор - менее тяжкое уголовно-наказуемое деяние. Понятие мисдиминор развилось из правонарушений, ранее наказывавшихся лишь взысканием причиненного ущерба в гражданском процессе. Постепенно в данную группу преступлений вошли мошенничество, подлог, изготовление фальшивых документов.

Наказания были жестокими. Тризн и фелония карались смертной казнью и конфискацией имущества, мисдимидор - штрафами и тюремным заключением.

Не можем повторить

#пятничноеправо

Потрясающая черно-белая картина - Нюрнбергский процесс. Это исторический фильм Стэнли Крамера 1961 года.

Завораживающая трехчасовая драма уносит нас в суд над нацистами. Обвиняемые – судьи, служившие гитлеровскому режиму.
Главный герой этой истории — американский, пожилой судья, который прилетел в Германию, чтобы принять, пожалуй, самое важное решение в своей жизни, выслушать всех и вынести достойный и самый верный приговор.

Не люблю фразу «Такого кино сейчас не снимают». Она звучит довольно пафосно, но в этом случае, отлично подходит к сегодняшнему фильму. Действительно, вряд ли у нас получится увидеть что-то подобное у современных режиссёров.

IMDb – 8.20

Правовые новости за неделю

#новыйповорот

Спокойные недели без инициатив Госдумы подходят к концу, скоро начнется осенняя сессия, а пока:

1. Закон о борьбе с перекупщиками сделает театр доступнее💸

2. Россиянам хотят разрешить выкупать свои долги у банков💰

3. Дорожные штрафы разрешат оспаривать через госуслуги🚗

4. Поисковики обяжут удалять ссылки на пиратский контент в течение шести часов после появления их в реестре🛡

5. Роспотребнадзор нашёл нарушения у 98% продавцов шаурмы в Москве, которых проверило ведомство🥖

Подробнее

Мясная индустрия США воюет с вегетарианцами с помощью цензуры

Вегетарианство набирает популярность не только среди потребителей, но и инвесторов. Поставщики мяса не нашли другого способа воевать и начали выдвигать законопроекты, запрещающие использовать слово «мясо» на этикетках растительного мяса.

В прошлом году такой закон приняли в штате Миссури. Закон делает незаконным торговлю вегетарианскими бургерами, на этикетках которых используются слова «вегетарианские бургеры». Арканзас и другие приняли подобные законы о цензуре. Люди могут сесть за решетку если продадут вегетарианский бургер с таким названием.

Что думаете? Как тогда обозначать мясо растительного происхождения? НЕмясо? Поможет ли такой метод борьбы мясной индустрии или они просто оказались в безвыходной ситуации?

Какие законы вступают в силу в сентябре

#новыйповорот

Рюкзаки собрали, сменку взяли, осталось новостей на сентябрь почитать. Что там с законами?

Читать

Можно ли ограничивать рекламу?

Пик популярности рекламы пришелся на информационный век. Скоро рекламу будут транслировать во сне, а проснувшись ты позвонишь другу и скажешь «блин, сегодня снился бургер, поехали в farsh». Тайлер Дерден предупреждал: «реклама заставляет нас покупать тачки и тряпки».

Чтобы хаос не наступил преждевременно, власти взялись за регулирование рекламы. Но что было раньше? Еще в середине 20 века обсуждался вопрос: не противоречит ли ограничение рекламы праву свободного распространения информации?

Сначала вопрос обсуждался в США. Это локомотив рекламной индустрии вообще. Рассматривался в связи с 1-ой поправкой к конституции (о свободе слова и печати). И Верховный Суд в 1964 сформулировал доктрину коммерческой речи. Ограничение свободного распространения рекламы допускается, поскольку реклама имеет коммерческую направленность и требует достоверности информации.

Что думаете? Оправдывает ли ограничение рекламы ее влияние на поведение людей? Насколько вам мешает реклама?

Митинги за рубежом

МИД РФ на странице Facebook сравнил законы о демонстрации в России, Франции и Германии. Министерство акцентирует внимание на ограничения конституционного права на любую форму манифестации во всех странах.

После прочтения обсуждаем в чате.

Яндекс.Драйв следит за водителями

Каршеринг «Яндекс.Драйв» собирает данные об агрессивных водителях. Алгоритм выявляет небезопасную манеру езды и блокирует доступ к сервису. Агрессивным вождением считаются резкие старт и тормоз, манера поворота руля. Всю информацию в Яндексе не раскрывают, чтобы нарушители не обошли запреты.

Как это выглядит с юридической точки зрения?

- договор аренды не публичный, поэтому Яндекс может вертеть условия как душе угодно, а вы можете либо согласиться, либо отказаться
- договоры с каршерингом никто не читает, но практически каждый сервис содержит условие о блокировке пользователя, нарушающего правила
- кого-то смущает факт сбора данных и их безопасность. Такие данные не относятся к персональным по законодательству, а если бы и относились, в подписанном договоре вы наверняка предоставили каршерингу право на их использование.

Пользуетесь ли вы каршерингом? Есть ли подобный сервис в вашем городе? С какими трудностями сталкивались? Как считаете, подобная инициатива от Яндекса увеличит безопасность на дорогах?

Как удачно выйти замуж

#тесты

Тяжелобольной мужчина внезапно женился. Жена была не из простых. Всего за три года женитьбы муж успел обвинить ее в краже (но приговора суда не было).

Лежа на больничной койке, он подал заявление на развод, но развод не состоялся, мужчина умер. Завещания не было.

В итоге у него остались подозрительная жена и трое детей, все решили получать наследство. Дети, кстати говоря, тоже не особо заботились о погибшем.
Делить наследство с чужой женщиной они не хотели. Она об их отце никогда не заботилась, вместе с ним не жила, даже перед смертью ни разу не пришла в больницу и не позвонила. Отец не дожил до развода всего неделю.

Слова детей против слова жены, все решалось в суде. Женщина настаивала на ¼ квартиры, а дети хотели признать ее недостойной наследницей.

Друзья, как с точки зрения права, должен поступить суд?

1️⃣- Исключить жену из наследства. Она недостойный наследник.
2️⃣- Отдать жене ¼ квартиры. Все аргументы детей подкреплены только словами, никаких доказательств нет.

Как взять ребенка на воспитание

#поворотвникуда

Недавно был подписан закон, позволяющий ВИЧ инфицированным усыновлять детей. На фоне этой новости отвечаем на вопрос: как ребенок может попасть в институт семьи на воспитание помимо усыновления?

Читать

Ответ на задачу. Доля жены

Пойдем по порядку. Кто такие недостойные наследники?

Сложность в том, что недостойный наследник – не абстрактное понятие. В законе есть четкие критерии, когда наследника можно признать недостойным и лишить его наследства.

Недостойный наследник должен либо:
📌Сделать что-то незаконное,
📌Либо злостно уклонялся от содержания наследодателя.
Любое незаконное действие наследника должно быть подтверждено приговором или решением суда.
А обязанность содержать наследодателя должна быть официально закреплена.

Ничего такого в нашей задаче не было. Ни приговора, ни обязанности платить алименты.
Плохого отношения к мужу недостаточно для того, чтобы лишать жену наследства.

Правильный ответ - 2

Верховный суд рассматривал похожее дело в июне этого года, оставляю ссылочку на акт.

Как вам задачка?

Парковка во дворах или мнеплеватьнавсехпаркуюськакхочу

Мозг найдет кучу оправданий незаконно припарковаться во дворе. Никто же специально не паркуется на газоне? Время позднее, мест нет, а вы устали после работы.

Напомните мозгу, что за самое распространенное нарушение (парковка на газоне) в Москве взыщут 5000 руб. с граждан и 300 тыс. руб. с юрлиц. Такие штрафы выписывают с помощью приложения «Помощник Москвы», где можно пожаловаться на нарушителя.

Парковку на тротуаре тоже можно зафиксировать в приложении «Помощник Москвы». За такое нарушение светит 1000 руб. по России, а в Мск и СПб 3000 руб. И эвакуируют.

Принято считать, что инвалидные места нельзя занимать только на городской парковке, а во дворе вашу машину оставят в покое. Инвалиды такие же собственники квартир в жилых домах, поэтому с инвалидных мест авто отправят на штрафстоянку, а с вас взыщут 5000 руб.

Если вы создаете препятствие для других автомобилистов, вам также выпишут штраф и эвакуируют авто. Вызвать сотрудников ГИБДД может любой житель. А если ваша машина воспрепятствует движению скорой, и их пациент скончается, то можно и уголовку получить.

Часто наблюдаете нарушения на парковках во дворе? Нарушаете ли сами? Как в вашем регионе решают вопросы с незаконной парковкой?