Заметно,как колоссально меняется количество однушек и трёшек в новостройках

Смотрим, что будет дальше...

Знаете, сколько стоит недвижимость у воды? На 40% больше, чем без воды!

Недавнее исследование экспертов показало, что жилье с видом на море стоит дороже, чем с видом на реку. Но и квартиры с видами на Москва-реку или Яузу в российской столице могут стоить на 30% дороже точно таких же предложений без воды.

Средняя наценка на элитную недвижимость с водой за окном в среднем и составляет как раз 40%. 59,1% — с видом на море.

Вот вам и домик на берегу океана.

Из-за валютных колебаний инвесторы стали в два раза чаще вкладывать деньги в российское жилье

С начала 2020 года их инвестиции  выросли в 2-2,5 раза.

Предполагается, что интерес вызван льготной ипотекой и нестабильностью мировой экономики.

Пожалуй, действительно пришло время вложиться в недвижимость.

Проценты по вкладам упали? Евро непредсказуем? Российская недвижимость не привлекает?

Решение - инвестировать в недвижимость заграничную. Вот список стран, самых актульных для этого в 2020 году:

1) Содружество Доминики
2) Федерация Сент-Китс
3) Гренада
4) Сент-Люсия
5) Антигуа и Барбуда
6) Вануата
7) Мальта
8) Кипр
9) Черногория
10) Турция
11) Болгария
12) Австрия
13) Камбоджа
14) Иордания

На тот случай, если вы пропустили последние новости по недвижимости, сообщаем:

1) В Санкт-Петербурге собираются застроить Васильевский остров.

2) С начала года ввод жилья в России сократился на 7%.

3) Столичные объекты недвижимости получат 3D-туры.

4) За пять лет число преступлений я недвижимостью выросло почти на 20%.

Октябрь будет самым насыщенным на ипотеку

Эксперты рассказали, чего стоит ожидать от недвижимости до конца года. По их мнению, пик ипотечного бума случится в следующем месяце.

Разумеется, речь идет о льготной ипотеке под 6,5%.

Программа заканчивается 1 ноября. На сегодняшний день на ее условиях продали около 80% в новостройках.

Самая дешевая квартира у моря в Сочи стоит 750 тысяч рублей!

Специалисты нашли ее во время исследования. Площадь квартиры - 13 квадратных метров. До моря идти 600 метров.

Правда, квартире нужен хороший ремонт.

Всего в городе можно купить около 11,2 тысячи квартир стоимостью до 5 миллионов рублей.

How old is this house

Очень наглядная интерактивная карта возраста домов в Санкт-Петербурге. 143 тысячи строений, которые окрашены в разные цвета в зависимости от возраста, а у самых старых или известных построек есть расширенная информация о стиле и архитекторе.

Есть фильтр по датам, можно показывать срезы эпох и лет или карту города на определённый год.

Данные можно использовать в своих проектах.

https://how-old-is-this.house

И снова классика

У матери министра Дениса Мантурова нашли особняк в Подмосковье. Он стоит 5 миллиардов рублей.

Тамаре Мантуровой 84 года. Ее новая собственность зарегистрирована на Клязьминском водохранилище в Московской области.

При этом в компании «Пагано» отмечается, что над проектом работал лично сын основателя компании - Энцо Пагано. Раньше дом принадлежал главе администрации президента Антону Вайно...

Так и живем.

Столичный дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой выиграл приз на MIPIM Awards 2020

Это одна из главных мировых наград в области недвижимости. И столичный объект победил в номинации «Лучший спортивный и культурный объект».

Дворец открылся в прошлом году. Всего лучшие проекты со всего мира были названы в 11 различных номинациях. В премии участвовало 228 работ из 45 стран.

⚡️ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке до 6,1%, на 0,4%


На сегодняшний день :
— средний размер льготной ипотеки в ВТБ составляет около 3 млн рублей, при этом программа занимает до трети от общего объема всех ипотечных выдач банка
— объем выдач в рамках госпрограммы превысил 30 тысяч кредитов на почти 95 млрд рублей
— Чаще всего ипотечный кредит берут в Москве и Подмосковье

21 тыcячa ceмeй льгoтныx кaтeгopий пoлyчили жильe c 2020 нaчaлa гoдa

По словам миниcтpа cтpoитeльcтвa и ЖKX Poccии Bлaдимиpа Якyшeва, Минcтpoй кypиpyeт пpoгpaммы, которые позволяют улучшить жилищные ycлoвий для 14 льгoтныx кaтeгopий гpaждaн.

Bceгo нa 2020 гoд в фeдepaльнoм бюджeтe пpeдycмoтpeнo 26,9 миллиapдoв pyблeй нa peaлизaцию этиx мep гocпoддepжки.

Дo кoнцa гoдa cyбcидии пoлyчaт eщe бoлee 6 тыcяч ceмeй.

⚡️Банк России сохранил ключевую ставку на текущем уровне 4,25%

😁😁😁

Так мы и до мышей…🐀

В Красногорске продаются «апартаменты» площадью 6,6 кв. м⚡️🔬

«Апартаменты» находятся на 3-ем этаже одного из корпусов ЖК «Молодежный (Павшино)» Лот выставлен на продажу на Циан, стоимость лота — 1,15 млн рублей.

Общая площадь помещения составляет 6,6 кв. м, жилая площадь — 2 кв. м. 😲
Продавцу удалось впихнуть сюда кровать🛋, холодильник, плиту, стиральную машину, санузел🧻, душевую кабину🚿. Как тебе такое, Илон Маск?

В агентстве, занимающемся продаже «апартаментов», рассказали, что изначально в помещении находилась кладовка для велосипедов.🚲🚲 По словам риэлтора, это первый подобный случай в его практике. В бывшей кладовке нет окна. Владелица оборудовала здесь микроапартаменты и в течение года сдавала их в аренду, а затем решила выставить на продажу. Представитель агентства рассказал, что за последние 2 дня по данному лоту поступило 7 звонков☎️, и даже назначен один показ.🧐

Доброе утро понедельника!
Вот, что случилось в сфере недвижимости, пока вы отдыхали на выходных:

1) Россиян предупредили о проблемах при погашении ипотеки маткапиталом

2) Местные власти смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья

3) Цены на жилье в новостройках выросли на 6,2% за два месяца

4) Власти упростили строительство жилья в шумовых зонах аэропортов

5) Ипотека подстегнула спрос на панельные дома советского периода

6) Агрегаторы продолжают наступать на пятки АН. На этот раз ЦИАН анонсировал удобный инструмент для оценки недвижимости. Ждём больше инфы.

Вторая очередь жилого комплекса «Панорама Парк Сосновка» в Санкт-Петербурге получила вложения.

Сумма кредита составила 7,6 миллиарда рублей. На эти деньги выкупят земельный участок и построят объект.

Кредит договорились погасить до конца 2023 года.

На территории ЖК появятся арт-сквер и пешеходная аллея длиной около километра.

Инвестируем в коммерческие помещения в новостройках: советы экспертов

Спрос от частных инвесторов в 2020 году высокий и даже выше обычного, особенно на помещения под супермаркеты, аптеки и небольшие кафе. Помещения первой линии в бюджете до 50 млн руб. выкупаются задолго до ввода объекта в эксплуатацию

Как выбрать помещение?

1. Нужно выбирать локацию и инвестировать в покупку коммерческих площадей на первых этажах новостройки уже с расчетом на конкретную компанию-арендатора, согласовав эту покупку с ним. Если же таких партнеров у вас нет, то, обращая внимание на местоположение ЖК, исходите из того, что у большинства арендаторов какие-то районы максимально востребованы, какие-то менее, в каких-то часть арендаторов не развивается вообще. Здесь важна и густонаселенность, и покупательная способность.

2. Монолитные помещения. Большое количество колонн, пилонов негативно влияет на сдачу помещения в аренду. Также необходимо учитывать меньшую ликвидность помещений, расположенных не на одном уровне с тротуаром, имеющих ступени.

3. У помещения должны быть хорошие видовые и рекламные возможности — панорамные окна, двери должны выходить на проезжую часть либо трафиковую пешеходную артерию.

4. Оптимальный размер коммерческого помещения в новостройках Москвы и Подмосковья, я бы сказал, от 60 до 90 кв. м.

Черные риелторы отобрали квартиры у пяти человек в Пермском крае. Одного из них они обманули аж дважды.

Мошенники представлялись риелторами, входили к ним в доверие и предлагали деньги за временное отчуждение права собственности на их жилье.

Злоумышленников задержали.

Будьте осторожнее.