Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?#поворотвникуда
Если вдруг у вас изымают жилую недвижимость для государственных или муниципальных нужд либо на основании решения суда — вам должна быть выплачена рыночная стоимость жилого помещения и возмещены все понесенные убытки. Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, вам предоставляется жилое помещение в границах населенного пункта их проживания или
с письменного согласия в границах другого населенного пункта.
Предварительное уведомление об изъятии жилого помещенияВам, как собственнику жилого помещения, направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
До заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого объекта недвижимого имущества
вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.
Варианты возмещения за изымаемое жилье
При определении размера возмещения за жилое помещение вы можете рассчитывать на
выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на
возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.