С начала года объем выданных ипотечных кредитов вырос на 32%
- до 1,15 млрд рублей. И это в условиях того, что доходы населения сокращаются уже второй год.
Столь резкий рост ипотечного кредитования связан с тем, что люди стремятся купить квартиру, пока работает программа субсидирования ипотечной ставки, которая в ближайшее время завершиться. Люди понимают, или они возьмут квартиру в ипотеку сейчас, или уже через 1-3 года, когда ключевая ставка снизится еще на 3-4%. Причем, еще не факт, что ставка снизится до таких уровней.
И это все, конечно позитивно, но… многие покупали квартиры гораздо меньше, чем они хотели, сработал механизм – надо брать, что есть. Но самое «веселое», что в 2017 году, особенно когда завершится программа субсидирования ставки, рынок недвижимости может столкнуться с отсутствием спроса, после условного «бума» в 2017 году. Будет очень интересно посмотреть, как будут сдерживать рынок недвижимости, особенно столичный.