интересно, в схеме с ЭП работает внесение примечания в Росреестр, что любые значимые изменения в права и т.д. вносятся только в случае личного присутствия собственника. От схем с нотариусами работало.
Да. Оно не привязано к механизму. Т.е. там "любые значимые изменения", неважно, как они были инициированы. Через натариуса, сайт, птичка сказала или еще как-то. Наоборот, насколько я помню, невозможно его применять выборочно (на нотариуса работает, а на ЭП нет, к примеру). Т.е. если напишете - все действия только с личным присутствием.