К вам)
Покажите пример квартиры на идеалисте и несколько расчётных показателей.
Или пример вашей квартиры на букинге и также примеры показателей.

Доброе утро!
Например:
Квартира под нашим управлением принесла в конце месяца 1500€.
С этих денег мы вычитаем все расходы: комуналка, горничная, бытовые расходы (вода, туалетная бумага, моющие и т.д)
И остаток делим в соотношении 30% (нам) / 70%.
Собственник имеет прямой доступ к гуглтаблица по заселению.
Он в любой момент может посмотреть, занята или свободна кватрира. Брони. Оплата.
Мы в отличии семейной пары поддерживаем порядок постоянно, потому что это наш заработок.
Вот такой пример.

Ребята мы лидеры сейчас в России по производству сноубордов, скейтбордов, фингерборд, ищем партнеров, на хороших условиях, если интересно напишите в личку дам вам информацию подробнее.

Зачем сноуборд в Португалии да еще и из России?

Напишите в личку что бы здесь не флудить

Привет всем! Скажите пожалуйста есть здесь те, кто недавно приехал в Португалию из России? Только не те, кто имеют внж в Португалии. Возможно ли сейчас как-то попасть в Португалию и легализоваться?

Берите себе больше. 30% за такое мало, если нет какого-то скрытого способа монетизировать дополнительно.
Мы на долгосрочной аренде и то 50/50 делим (правда без учёта простоев и заселений, по факту нам всё де не больше 40%. Так в ней на порядок меньше операционной деятельности. А у вас сплошная операционка в таком бизнесе.
А, уборка и пр. Это ж ещё процентов 10% можно дожать. Уже чуть лучше)

На долгосрочной аренде 50 на 50?!

Какие преимущества, если обычные агенты берут один-два месяца за заселение?

Всем привет. Скажите, а заказы из Великобритании теперь подпадают под растаможку?

Я слышал, что сейчас идет переходный период и пока нет, в будущем будет попадать.

как бы по точнее-то узнать ))) а то хочу одну штуку купить не дешевую и не хочу попасть под растаможку

Это для удалённых инвесторов. А не для людей, у кого здесь бизнес на аренде

просто на Ebay где-то пишут что надо растаможить, а где-то пишут, что не надо

Вроде уже да. Таможня

Плюс это не поиск арендатора. А полная операционка. Я могу уже книги писать о том, какой бывает головняк как с жильцами, так и с самой недвижимостью)
А мы платим с первого месяца. 3% в год.

Я согласен, что для тех кто не в Португалии это удобно, но вообще здесь yield 6%-9%, поэтому за удобства они прилично платят))

9?)

В Парке Наций и 2% есть.

На Амадоре 5-6.5%