Ну, есть варианты, где Утп в объявление соответствует Утп на сайте. Но чёт в последнее время я стал это опускать

Скажи, что это был сарказм )

Возможно, ты и прав. Но конверсия это чуток за пределами деятельности типичного ppcшника, который в обычных условиях на него повлиять не очень способен. А вот ctr он поднимать вполне может. Но это довольно трудоемкий и бесконечный процесс. Мне бы хотелось если не поставить точку в вопросе, нужно ли за него бороться или нет, то хотя бы приблизиться к его разрешению.

да, есть такое. сейчас есть клиент, у которого на сайте каждый день цены меняются. а контекст в коммерческих запросах использует эти цены для заманухи (ибо рили дешевле, чем у конкурентов).

у этого же клиента плюсом хотим а/б объявлений запустить.
т.к. целая гора утп и не все используем в тексте. хотим посмотреть, что вообще людей цепляет/интересует.

У меня похожий подход. Задачу вижу как извлечение наибольшей кликабельности через минимальные трудозатраты. Тут вполне себе работают общие рекомендации - через честные и не кликбейтные утп, также приоретизация утп в размещениях, циферки и заполнение всех полей.

понимаю. я просто интернет-маркетологом работал и приходилось делать все. поэтому и первой же мыслей пришло это сравнение

Ну если рассматривать абстрактно, то я бы всё же значимость конверсии поставил выше. Ибо ее местами вполне можно поднять на 50%. А это, ну сам понимаешь )
Есть в моей практике обратные кейсы. Екоммерсы  иногда умышленно прячут и скрывают номера телефонов и живосайты всяческие )

Ну вот я столкнулся с написание анивыгодных и жестко реалистичных заголовках ещё тогда, когда вёл массу ЖК, а у них есть особенность не писать цены на объекты, все мол по телефону и надеяться на святых продажников. Там, где мне хоть как-то могли сказать вилку цены, я писал в объявление. Ну и условно показывая объявление по вроде как целевому ключу, человек смотрел на объявление, на вилку цены и потом на свои возможности. Большинство же не потянут и как итог не переходят, что являлось неплохой экономией и денег и сил продажников

зачем?

Потому что интернет-магазины пишутся для того, чтобы автоматизировать как можно больше покупок. Тогда как каждая последующая продажа через менеджера будет стоить существенно дороже, чем через сайт.

До сих пор так пишут сцуки. Приходится проверять через яндекс недвижимость и какие-то другие ресурсы. Риэлторы ппц достали.

Согласен с Романом, что писать надо честно и как есть.
Добавлю
1. Большая часть людей объявление не читает.
Важно сделать его на поиске:  большим, чтоб глаз зацепился, поэтому важно заполнять вообще все расширения.
А не переписывать 100500 раз текст.
2. Кому дорого, тому и после дорого будет.
Я по меркам рф, нормально зарабатывают, но еще ни разу нигде не покупал, где не была цена в открытую указана.
Единственное исключение, где правда сложновато указать стандартный прайс.
Но пусть указывают хотя бы порядок.

Риэлторы надеюсь сдохнут

Риэлторы вообще отдельная тема)
Квартиру искал на съем. Нарвался на агентство-разводил. Объявление сладкое, фото делали на небесах, ценник просто сама "экономия" писала. Думаю, ну хрен с ним, поехали, скатаемся.
Приезжаю. Показывают 3-5 квартир охренненных, с хорошим ценником. Ну я такой говорю "беру, поехали к владельцу смотреть". И тут мне говорят, у нас есть 3 тарифа:
- мы предоставляем вам доступ к базе на месяц.
- мы предоставляем вам доступ к базе на месяц + помощь в подборе (типо сами варианты кидать будут).
- мы предоставляем вам доступ к базе на месяц + агента, который будет с вами кататься.
Ну я поржал и свалил.

А самое забавное, что рядом сидела пара, которая уже оформляла договор с этими лохотронщиками.
Я потом отзывы читал, мол, в этих базах (ествественно) даже и не пахнет вариантами, которые показывали)

Это вообще ппц. Читал про такое 10 лет назад и не понимаю, почему до сих пор на это ведутся.

Делали тест с указыванием цены и нет для КАСКО.
Когда цену давали перед тем как взять контакты - % лида падал, и манагерам не было кого потом обзванивать.

А если не давали цену - то лидов понятно в разы больше, и при обзвоне ещё конвертились.

Вот такой тест получился.

Это не означает, что везде нужно "прятать" цену.
Скорее подходит для сложных услуг с кучей подводных камней и всяких "вопросиков". Которые попросту крайне трудно впихнуть в стандартный сайт.

Чёт ты ушел в сторону, схерли оно дороже, если ты не платишь за привлечение этого клиента?

Чем больше нагрузка на тех, кто будет обрабатывать звонки, тем больше нужно этим ребятам платить. У сайта пропорции другие. Ему в целом пофиг 1 продажа в день будет или 100.

Ну и возможности автоматизации совсем иные и не упираются в человеческий фактор.