он руководствуется (ну должен) - законами
ну вот смотри, есть такое условие, что сделки с недвижимостью подлежат гос. регистрации государством в спец реестре и считаются заключенными с момента такой регистрации. Но бывает кто-то кого-то кидает или происходят тупняки, в итоге сделки не регистрируются. При этом в суде сложилась практика, что мол эти договоры и без регистрации заключенными считаются. Вроде одно прямо противоречит другому, но канает. И так со всеми нормами, регулирующими всё в раше. Сказать, что всё у нас делается по закону? Да, можно, это будет верно. С другой стороны что это за закон который вертеть можно как хочешь? По-сути это не закон, а херня )
Я по земле судился как-то. 20 человек кинули жулики, в итоге государство у них землю отняло обратно, а деньги типо с жуликов забирайте, сами дураки. А вот мой участок в аналогичном суде я отсудил, просто свезло, что представитель администрации затупила и ляпнула чушь. Законы то одинаковые были ...