Девелоперская группа 
«Гранель» Ильшата Нигматуллина намеревается выкупить под жилищную застройку часть рынка 
«Дубровка», принадлежащего 
«Альфа-групп» Михаила Фридмана. На земельном участке площадью более 7 гектар, расположенном на территории 
«Московского шинного завода» планируется возвести 260 тыс кв м жилой недвижимости, а также детский сад и школу. Предварительная стоимость строительства оценивается в 3,5-4 млрд руб. Группа 
«Гранель» тесно связана с действующим вице-премьером башкирского правительства 
Андреем Назаровым, который при переходе на госслужбу продал принадлежавшую ему долю бизнеса мужу своей сестры 
Ильшату Нигматуллину. Успехи 
«Гранель» объясняют покровительством главы Башкирии 
Радия Хабирова, а также замглавы федерального правительства 
Марата Хуснуллина, ранее курировавшего строительное направление работы в московской мэрии. Несмотря на это группа уже 
оказывалась замешана в ряде строительных скандалов, связанных с использованием услуг 
«фирм-прокладок», заключающих договора с подрядчиками, а 
затем банкротящихся. Такая схема использовалась при строительстве 
ЖК в Мытищах, а также в ходе 
достройки ЖК «Экопарк Нахабино». Вместе с тем, препятствие реализации очередного строительного проекта 
«Гранель» может быть оказано со стороны структур совладельца девелоперского холдинга 
«Киевская площадь» Года Нисанова: аффилированная с ним компания 
«Юником-недвижимость» арендует другую часть рынка 
«Дубровка». Такое соседство способно не только осложнить сам процесс строительства, но и создать проблемы будущим жильцам, так как рынки 
Нисанова давно 
известны в качестве рассадника столичного криминала.