D
И даже налоги, если по-честному)))
Size: a a a
2020 January 17
j
а продавать?
осень, весна
D
я не понимаю почему не посмотреть на это с той же стороны, сколько и на индекс бигмака (считать зарплатами), а не абсолютными цифрами. Тот, кто имеет квартиру в центре москвы, будет всегда обеспечен - что 50 лет назад, что 50 лет вперед
Ну эти же деньги в банке сделают то же самое. Если предположить, что мы верим банкам)
j
Блин. Завтра ещё раз посчитаю. Поделюсь потом расчётами. Но 12% с такого не рискованного предприятия, как сдача квартиры - это отлично просто.
У меня такие цифры никак не выходили
У меня такие цифры никак не выходили
ну мне просто повезло. цены на недвигу тоже вскочили так нехило.
j
но все равно сейчас можно где-то за 10 лет отбить квартиру. пока так
j
но только нужно брать без ремонта и самому делать. иначе продавцы цены завышают
A
Ну эти же деньги в банке сделают то же самое. Если предположить, что мы верим банкам)
Ну у квартир есть факторы, которые не работают в банке. Например я купил квартиру и через 5 лет возле нее открылось метро. Ее стоимость сразу вырастет в 1.5 раза. Это как было с квартирами в подмосковье, которое стало вдруг новой москвой. Ни с хера квартиры взяли и выросли в цене
A
но только нужно брать без ремонта и самому делать. иначе продавцы цены завышают
сейчас застройщики наоборот делают отделку дешевле, чем заказывать. По крайней мере в москве
z
я у себя посчитал = 20 лет
и эт jtot не учитывать ремонт и всяко разно
и эт jtot не учитывать ремонт и всяко разно
D
Ну у квартир есть факторы, которые не работают в банке. Например я купил квартиру и через 5 лет возле нее открылось метро. Ее стоимость сразу вырастет в 1.5 раза. Это как было с квартирами в подмосковье, которое стало вдруг новой москвой. Ни с хера квартиры взяли и выросли в цене
Есть такое.
А есть и обратные риски: то же кудровов Питере на старте было перспективным районом (многим казалось так), а сейчас, через 5 лет, это уже маргинальное гетто. И цены там ниже плинтуса, что на аренду, что на сами квартиры.
А есть и обратные риски: то же кудровов Питере на старте было перспективным районом (многим казалось так), а сейчас, через 5 лет, это уже маргинальное гетто. И цены там ниже плинтуса, что на аренду, что на сами квартиры.
D
Кудрово*
A
ну да, тоже верно
A
вот в канал на дзене хорошо вкладывать. Купил статью за 200 рублей, а она может принести 50к
A
главное тему выбрать хорошую)
j
сейчас застройщики наоборот делают отделку дешевле, чем заказывать. По крайней мере в москве
у меня капитальный ремонт однушки с натяжными потолками, дорогой ванной, сантехникой, мебелью и т.д. обошелся в 7 тыс у.е. Квартиру выставил по самоый высокой цене в районе и оторвали ее за 3 дня. Звонили куча людей и просили им сдать..
D
Эх. Ещё одна статья в мусор. 2 за 2 дня вышли с ошибками:(
j
Покупал в Киеве квартиру и продавец сказал, что продал свой бизнес в Москве и недвигу и в Киеве вложился в 10 квартир. Правда покупал он почему-то 3-х комнатные
D
Ой. За сутки даже
z
у меня капитальный ремонт однушки с натяжными потолками, дорогой ванной, сантехникой, мебелью и т.д. обошелся в 7 тыс у.е. Квартиру выставил по самоый высокой цене в районе и оторвали ее за 3 дня. Звонили куча людей и просили им сдать..
со строителями или чисто на материал?
А
мистика не меньше
некакой мистики, персонализированная выдача, посмотри с другого устройства