j
А ты с квартиры в долларах будешь получать?))) и квартира твоя тоже в долларах оценивается? И инфляция на ее стоимость тоже не влияет?)
а что мешает аренду сразу в долары переводить?
Size: a a a
2020 January 17
j
Что банк, что квартира - это не заработок. Это так, инфляцию отбить.
ошибаешься ой как ошибаешься. у меня есть в этом деле опыт. и главное - вкладываться в новые дома, а не старый совок
D
ошибаешься ой как ошибаешься. у меня есть в этом деле опыт. и главное - вкладываться в новые дома, а не старый совок
Не, я тоже на «котловане» заработал неплохо. Но это было казино. Мне повезло. Я рассказывал тут.
D
Могло и не повезти) минус 1.5 млн было бы
АК
Теоретически, может, квартиры - не лучшая инвестиция, но в нашей конторе их покупали и оупали очень быстро все желающие. Пара-тройка лет - и у тебя уже один сплошной доход почти (за вычетом накладных расходов и налогов)
z
Что банк, что квартира - это не заработок. Это так, инфляцию отбить.
ну не скажи
я поймал раз момент, когда в белках было 52-54% годовых с капитализацией
отец поменял 10К баксов на белки и на месяц примерно или 1,5 (по 10 дней) я сказал ложить на депозит
в итоге, когда полностью закрыли депозит, то он купил 10К баксов и 1К у него осталась в белках + проценты за это время он тупо тратил
я поймал раз момент, когда в белках было 52-54% годовых с капитализацией
отец поменял 10К баксов на белки и на месяц примерно или 1,5 (по 10 дней) я сказал ложить на депозит
в итоге, когда полностью закрыли депозит, то он купил 10К баксов и 1К у него осталась в белках + проценты за это время он тупо тратил
j
есть деньги - покупаешь 5 -10 квартир и забываешь про работу
D
Посчитай доходность в процентах. Может я по петербургским меркам считаю и потому у меня не складывается?
Сколько по твоему опыту процентов приносит квартира от своей стоимости? Если брать готовую, а не строящуюся
Сколько по твоему опыту процентов приносит квартира от своей стоимости? Если брать готовую, а не строящуюся
D
ну не скажи
я поймал раз момент, когда в белках было 52-54% годовых с капитализацией
отец поменял 10К баксов на белки и на месяц примерно или 1,5 (по 10 дней) я сказал ложить на депозит
в итоге, когда полностью закрыли депозит, то он купил 10К баксов и 1К у него осталась в белках + проценты за это время он тупо тратил
я поймал раз момент, когда в белках было 52-54% годовых с капитализацией
отец поменял 10К баксов на белки и на месяц примерно или 1,5 (по 10 дней) я сказал ложить на депозит
в итоге, когда полностью закрыли депозит, то он купил 10К баксов и 1К у него осталась в белках + проценты за это время он тупо тратил
Белки?)
z
Белки?)
белорусские рубли
j
Посчитай доходность в процентах. Может я по петербургским меркам считаю и потому у меня не складывается?
Сколько по твоему опыту процентов приносит квартира от своей стоимости? Если брать готовую, а не строящуюся
Сколько по твоему опыту процентов приносит квартира от своей стоимости? Если брать готовую, а не строящуюся
я купил новострой + ремонт = 41 тыс. уе Сейчас аренда 500 уе в месяц
D
По моим подсчетам при обычной сдаче - вышло 7 процентов, если везёт.
j
вот и считай выгодно или нет
j
По моим подсчетам при обычной сдаче - вышло 7 процентов, если везёт.
если 7% - квартира дорогая и ты ее не берешь. при этом покупаешь только 1 комнатную не более 40 квадратов
D
я купил новострой + ремонт = 41 тыс. уе Сейчас аренда 500 уе в месяц
Ну это отлично, конечно. 12 или типа того получается?
Где это такой ценник?
Где это такой ценник?
z
Ну это отлично, конечно. 12 или типа того получается?
Где это такой ценник?
Где это такой ценник?
в киеве
j
Киев. брал полтора года назад. Сейчас такая квартира с таким ремонтом уходит за 55-60 уе
D
если 7% - квартира дорогая и ты ее не берешь. при этом покупаешь только 1 комнатную не более 40 квадратов
7-8% - это лучшее, что я высчитал в Питере. НО только среди готовых квартир. Новостроек, но сданных в эксплуатацию.
D
Студии-однокомнатные.
j
вот и считай выгодно или нет. сейчас продают уже по 45 тыс уе такие квартиры от застройщика (без ремонта)