Минфин продолжает продавать валюту, нефть выше цены отсечения, вторая волна обходит Россию, рынок недвижимости восстанавливается.
Поскольку #нефть российской марки Urals уже стоит по
45$ за баррель, а это выше цены отсечения по бюджетному правилу - Минфин снизит объем продаж валюты в предстоящий период с 8 июня по 6 августа. Продажи упадут до
79 млн долл в день, против
147 млн долл в прошлом месяце. Отказаться от продаж валюты не получится, поскольку объемы экспорта нефти упали из за сделки ОПЕК+. Реальная цена отсечения сейчас в районе
50$ за баррель.
⚠️Во всем мире наблюдается рост числа заболевших коронавирусом, ежедневно фиксируется от
180 до 200 тыс новых случаев. Некоторые страны переживают настоящие вторые волны, такие как Израиль, Казахстан (уже возобновил карантинные меры), Сербия. В США и Бразилии произошел минимальный спад с пиковых показателей, но это все равно выше чем показатели марта и апреля. Страдает большая часть развивающихся рынков - Индия, Мексика, Африка, Индонезия.
Россию же вторая волна пока обходит стороной, хотя надо учитывать, что мы отстаем примерно на месяц от остальных стран по распространению пандемии. Главная опасность для рынков - карантинные меры, но по всей вероятности, правительства не готовы еще раз пустить кровь экономике, тем более что это мало сказывается на приросте числа зараженных.
Удивительно, но рынок недвижимости в России медленно восстанавливается - продажи уже достигли уровня начала марта, до начала ажиотажа, каждую неделю продается по
7 тысяч объектов недвижимости. Помогает отрасли ипотека, в этом году ее выдадут на
2.6 трлн рублей по средней ставке в
8% (с учетом вторично рынка) - такие данные приводит
ДОМ.РФ⚠️С начала года цены на недвижимость уже выросли на
6%, похоже мой прогноз дает сбой, я не ожидал роста сильно выше
5%, вероятность снижения цен все еще сохраняется к концу лета, начала осени, но похоже льготная ипотека смогла переломить тренд и поддержать спрос. По итогам 2020 года общий рост цен может быть двузначным -
10-12%. Во многих крупных городах он уже перевалил за
15% с начала года - Сочи, Тюмень, Кемерово, Тула и т.д.
На фоне роста цен Минстрой повысил норматив по ценам за квадратный метр на
5%, до
48634 руб - на основе этого норматива происходит расчет всех социальных выплат, связанных с жильем.
Про стрим не забыл, но хочется сделать все красиво, поэтому готовимся.