Именно. Жильё - это частный случай, конечно, и оно в цене редко падает(но всё-таки и сгореть квартира может, или ещё какая-нибудь дичь произойти, что повлияет на её цену), но страховка в общем случае спасает от того, что а) недееспособный неплательщик не имеет гроша за душой; б) сумма возвращённых банку тех или иных ценностей не покрывает в финансовом эквиваленте сумму займа;