Апартаменты, документы и госзакупки: как планируют улучшить деловой климат в строительстве

Правительство опубликовало новый план мероприятий по улучшению делового климата в строительстве. Рассмотрим самые интересные аспекты.

В апреле собираются сократить сроки проектирования некоторых объектов капстроительства.

В июле сенаторы могут одобрить поправки:

— о рабочей документации на объекты капстроительства. Определят, что в нее нужно включать, как ее подготавливать и изменять;
—  о типовой проектной документации повторного использования. Изменения позволят снизить стоимость проектирования и строительства;
— о выездном приеме документов для кадастрового учета новой недвижимости и госрегистрации прав на нее;
— о допуске к госзакупкам работ по строительству в форме конкурса только тех подрядчиков, у кого есть опыт выполнения аналогичных работ;
— о госзакупках работ по строительству технически сложных и уникальных объектов по методу "открытой книги". Он состоит в том, что на этапе заключения контракта не определяют конкретные технологические решения, объем, виды и сроки работ, названных в проектной документации, а также их точную стоимость и твердую цену контракта;
— об усилении антидемпинговых мер при госзакупках из-за изменения требований к обеспечению контракта. Снизят риски победы на торгах подрядчика, неспособного качественно и вовремя исполнить обязательства;
— об упрощении доступа операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов.

В ноябре Совет Федерации может поддержать поправки об электронных аукционах по продаже публичной земли и по заключению договоров аренды этой недвижимости. В частности, хотят сократить сроки передачи участков для строительства.

В декабре ждут одобрения закона о статусе апартаментов и возможности зарегистрироваться в них по месту жительства.

В июне 2022 года сенаторы могут согласиться ввести цифровые паспорта объектов капстроительства.

Синдром «несанкционированного митинга»

Мы не призывали посетить предыдущий митинг, не призываем посетить следующий. Хотите — идите, не хотите — не ходите. Но мы увидели необходимость высказаться по поводу «незаконности» митинга.

Предыстория вопроса

В декабре 2011 года прошли выборы в Госдуму. Уже с 5 декабря из-за вскрывшихся фальсификаций в стране начались массовые акции протеста (самые известные из которых прошли в Москве на Болотной площади и на Проспекте Сахарова).

Протесты в итоге постепенно сошли на нет, а власти уверяли, что выводы сделаны. И это была правда — в отношении митингов и протестов стали медленно закручивать гайки.

Вышел закон об иностранных агентах, о приравнивании блогеров к СМИ (потом отменили), об ответственности за экстремизм в Интернете и о согласовании митингов.

По действовавшему раньше законодательству, для организации митинга или шествия необходимо было просто уведомить местные органы власти.

С 2012 года этот порядок изменился с уведомительного на разрешительный. Теперь организатор митинга обязан заранее подавать заявку в органы власти.

Формально законодатели прикрывались заботой о гражданах.

Во-первых, ссылались на некий «прогрессивный опыт западных стран», однако почти во всех развитых государствах порядок организации митингов уведомительный.

Во-вторых, декларировалась задача защиты как митингующих, так и других граждан и частного имущества. Якобы каждый митинг в любой момент может перерасти в драку и погромы.

«Потому что потому»

Теперь согласовать любой митинг — целая история. Власти часто пользуются своим правом отказать в мероприятии — неожиданно обнаружится, что в назначенном месте уже будет проходить другое мероприятие или там внезапно начался ремонт.

В некоторых городах появились места, где можно собираться без согласования — т. н. гайд-парки. Но они есть не везде, зачастую неудобно расположены, да и там можно столкнуться с проблемами при организации.

И если тебе по какой-то причине отказали в проведении мероприятия, а ты всё равно вышел, то можно и получить штраф до 20 тысяч рублей за участие в «несанкционированном» митинге. Или обязательные работы сроком до 40 часов (ч. 5 ст. 20.2 КоАП).

При этом статью 31 Конституции никто не отменял — там сказано про свободу собраний, митингов и шествий. А на практике получается следующее: «право собираться у вас, конечно, есть, но мы сами решим, давать ли вам его или нет».

Формально противоречий между статьёй Конституции и разрешительным порядком организации митингов нет. Право есть? Есть. Возможность организовать есть? Есть. Но когда доходит до практики, получается, что реализовать это право почти невозможно.

Статья в Конституции есть, но не работает.

Никакого разрешительного порядка для собраний и митингов не должно быть. Только уведомительный. А «несанкционированный митинг» — это когда твоё законное конституционное право зависит от благоволения местных властей.

Такого понятия в нашем законодательстве и правовом поле в принципе не должно быть.

Некоторые уверены, что это нужно для борьбы с разными неугодными оппозиционерами, а их самих это никогда не коснётся.

Но если вам когда-нибудь понадобится выйти на митинг или шествие против невыплаты зарплаты на вашем предприятии, из-за обмана застройщика или после очередной «пенсионной реформы», отказывать вам будут точно также и штраф получите такой же. И никто не посмотрит на вашу причину.

А как вы считаете, должны ли власти одобрять и разрешать (или запрещать) митинги? Или это противоречит самой идее митингов?

День студента: какие льготы и бонусы есть у студентов в России

Вчера все студенты России праздновали свой день — Татьянин день, он же День Студента, он же день основания МГУ.

Объединили в одной статье все льготы и возможности для студентов.

1. Бесплатное посещение музеев

Все государственные и муниципальные музеи обязаны не реже одного раза в месяц организовывать бесплатный вход для студентов. В остальные дни для студентов должны быть доступны льготные билеты.

2. Льготный проезд

Большинство предприятий, обслуживающих маршруты общественного транспорта, дают студентам возможность приобретать разовые льготные проездные билеты или проездные по льготной цене. Скидки могут быть разными и зависеть как от региона и муниуипалитета, так и от предприятия.

3. Общежитие

Иногородним студентам вузы обязаны предоставлять общежитие. Также общежитие положено различным льготным категориям — сиротам, инвалидам и др., а также поступившим по олимпиадам.

Общежитие могут получить даже студенты-платники — но это уже зависит от вуза.

4. Кредит на образование

К кредитам можно относиться по-разному, но иногда это единственный способ получить высшее образование. В России существует льготная программа для кредитов на обучение — в кредит можно оплатить обучение в бакалавриате, специалитете, магистратуре и даже второе высшее.

Ставка по такому кредиту составляет 3%, а начать уплачивать основной долг можно только после окончания учёбы. Сам кредит можно взять на срок до 15 лет.

5. Вычет по НДФЛ

Родители студента или он сам, если платит за учёбу самостоятельно, имеют возможность получить вычет по НДФЛ. Вычет можно получить за оплату учебы как в государственном, так и в частном вузе с лицензией. А если вы платите сами за себя, то вычет дают вне зависимости от формы обучения очной или заочной.

6. Стипендии

В России существует минимум 5 видов стипендий: академические, социальные, именные, аспирантские и ординаторские, стипендии Президента или Правительства.

Академическую дают всех бюджетным студентам в зависимости от результатов сессий, социальную — особым категориям льготников, именные может платить организация, направившая вас на обучение, а стипендии от Президента или Правительства даются за выдающиеся успехи в учёбе и научной работе.

7. Отсрочка от армии

Государственные вузы или частные вузы с госаккредитацией имеют возможность давать своим студентам-очникам отсрочку от службы в армии.

Приём такая отсрочка может быть неоднократной — сначала для бакалавриата, потом для магистратуры, потом для аспирантуры. Главное требование — непрерывность получения образования, чтобы год окончания предыдущей ступени совпадал с годом начала обучения по последующей.

Суд в Краснодаре арестовал адвоката за призывы к участию в несанкционированной акции из-за поста с предложением оказать помощь задержанным

Ленинский районный суд Краснодара арестовал адвоката Михаила Беньяша за пост в Facebook с призывом к своим коллегам оказать юридическую помощь задержанным на акциях. Об этом сообщил сам адвокат.

Суд признал его виновным по ч. 2 ст. 20.2 КоАП РФ («Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования»). Суд счел вину юриста доказанной, «поскольку под организацией публичного мероприятия понимаются не только призывы принять в нем непосредственное участие, но и призывы совершить иные действия, непосредственно связанные с несанкционированным публичным мероприятием, в том числе оказать юридическую помощь участникам указанного мероприятия».

Речь идет о посте Михаила Беньяша от 19 января. В нем он напомнил коллегам о том, что адвокатам необходимо защищать подсудимых.

Как вам такое решение?

Определение Арбитражного суда Москвы, опубликованное в официальной электронной картотеке, оканчивается подписью «письку сосите. Судья Е.С. Игнатова». Внимание на это обратил анонимный телеграм-канал ВЧК-ОГПУ.

Надпись «письку сосите» выполнена белым цветом — поэтому ее не видно в оригинальном документе, однако она выделяется при копировании текста.

UPD: информация о проверке в отношении судьи не подтверждена.

А вы соскучились по оффлайн-досугу?

Госдума одобрила налоговый вычет за фитнес

Первое чтение прошел в Госдуме законопроект о налоговом вычете за оплату физкультурно-оздоровительных услуг. Согласно инициативе кабмина, можно будет получить от налоговиков часть тех денег, которые были потрачены на фитнес.

Вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) будет социальным. Сейчас в Налоговом кодексе уже предусмотрены ряд вычетов из этой категории - на лечение, обучение, формирование пенсионных накоплений, благотворительность. Совокупная сумма расходов по всем этим направлениям, за которую можно получить вычет, составляет 120 тысяч рублей. Таким образом, максимум, что можно будет вернуть, — это 15,6 тысячи рублей, то есть 13% от вышеупомянутой суммы.

Гражданину необходимо будет предоставить документы, подтверждающие фактические расходы на оплату этих услуг: копию договора на оказание услуг и кассовый чек в бумажной или электронной форме.

Кабмин определит перечень услуг, за которые можно будет получить вычет. Список организаций, после оплаты услуг в которых можно будет претендовать на вычет, сформирует Минспорт.

Налоговый вычет может стать одной из комплексных мер по популяризации спорта и здорового образа жизни среди россиян. Но было бы неплохо проиндексировать сумму вычета примерно в несколько раз. Ведь совокупная сумма налогового вычета сегодня составляет максимум 120 тысяч рублей, и она не индексировалась с 2008 года.

В Москве отменены обязательная удаленка части персонала и запрет ночной работы общепита

Ситуация с коронавирусом улучшается, поэтому мэр столицы смягчил ограничения. С 27 января работодателям больше не нужно переводить на дистанционную работу не менее 30% персонала.

Обязательная удаленка сохранена для сотрудников старше 65 лет и лиц с заболеваниями из перечня. Придется и дальше отчитываться по ним на сайте mos.ru. Работать в офисе могут те из них, чье нахождение в организации критически важно.

Снова разрешено оказывать услуги общепита, проводить зрелищно-развлекательные мероприятия с 23:00 до 06:00.

Вчера оппозиции устроили «день обысков»

Директор ФБК Иван Жданов заявил, что следственные действия проходят в рамках дела по ст. 236 УК РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических норм, повлекшее по неосторожности массовое заболевание или отравление людей либо создавшее угрозу наступления таких последствий).

Одна из обсуждаемых тем последних дней — фильм Навального о дворце Путина. Предлагаем к прочтению статью юриста Романа Бевзенко, в которой он оценивает «доказанность» изложенных в ролике фактов с помощью теории стандартов доказывания фактов в судебных процессах.

Читать

В России предложили ограничить время ремонта в жилых домах

Ввести ограничения на шумный ремонт в жилых домах до трех дней в неделю. С такой инициативой выступила Общественная палата России. Соответствующее письмо направлено главе Минстроя РФ.

Инициатива, по-видимому, связана с переходом на удаленку. Длительный и сильный шум мешает работать сотрудникам. И даже с ее окончанием из дома будет работать намного больше людей, чем раньше.

Закон об удаленной работе в России вступил в силу с первого января этого года. Учитывая условия новой реальности, в ОП РФ предлагают ограничить разрешенное время на ремонт до трех дней в неделю с сохранением двухчасового перерыва днем, который предусмотрен сегодня. При этом нововведение не планируется распространять на новостройки (до 18 месяцев со дня их ввода в эксплуатацию).

Сейчас шумные работы можно проводить не больше восьми часов в сутки, а в воскресные и праздничные дни они и вовсе запрещены.

Когда за неправильную парковку можно попасть в тюрьму

Практически ежедневно сотрудники оперативных служб в столичном регионе сталкиваются с серьезной проблемой: как проехать к месту ЧП во двор, заставленный машинами. Наиболее резонансный случай произошел в конце прошлого года в ЖК «Бутово парк». Судя по кадрам очевидцев, пожарная машина с трудом смогла протиснуться между плотными рядами машин.

А между тем, в некоторых случаях неправильная парковка может повлечь и уголовную ответственность. Так, в 2016 году в Общественной палате широко обсуждался законопроект, который освобождал водителей МЧС и скорой помощи от ответственности за повреждение неправильно припаркованных автомобилей.

Законопроект так и остался только законопроектом. На сегодняшний день за любое повреждение имущества, то бишь повреждение неправильно припаркованного авто, отвечает водитель автотранспорта экстренной службы. Именно поэтому пожарные никогда не таранят и не передвигают чужие машины, даже если они на самом деле мешают проезду к месту ЧП.

Экипаж экстренной службы в данной ситуации может только вызвать полицию, которая обязана составить соответствующий протокол и вызвать службу эвакуации авто.

Автовладельцу неправильно припаркованного транспортного средства грозит штраф в размере трех тысяч рублей и расходы на эвакуацию, а также штраф до двух тысяч за нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, несанкционированное перекрытие проездов.

В то же время, закон предусматривает штраф до 80 тысяч рублей за воспрепятствование законной деятельности медицинского работника. Это как раз тот случай, когда блокируется проезд скорой помощи.

Если скорая из-за неправильно припаркованного авто не успела на вызов, и человек умер до ее приезда, то владельцу данного авто грозит до четырех лет лишения свободы.

Какие законы вступят в силу в феврале

Февраль не выделился массивным набором новых законов, но все-таки ежемесячная рубрика обязана выйти на свет. Рассмотрим, что изменится.

Индексация социальных выплат
С 1 февраля Правительство готовится проиндексировать некоторые социальные выплаты на 4,9%. Почему именно на столько? Правительство обязано индексировать на процент не меньше инфляции, а именно такой показатель роста цен заявлен на 2020 год.

Индексация коснётся различных выплат от ПФР льготникам:
— инвалидам;
— «чернобыльцам» и другим категориям граждан, пострадавшим от радиационных катастроф;
— ветеранам ВОВ и боевых действий;
— Героям СССР и РФ, Героям Социалистического Труда и Героям Труда РФ;
— полным кавалерам ордена Славы и ордена Трудовой Славы.

Также проиндексируют выплаты семьям с детьми и беременным:
— единовременное пособие женщинам, вставшим на учёт в медицинских организациях в ранние сроки беременности;
— пособие по беременности и родам;
— единовременное пособие при рождении ребёнка;
— ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет;
— другие виды пособий на детей, предусмотренные ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей».

Увеличится и пособие на погребение.

Льготные автокредиты
В 2021 году российские власти продолжают реализацию мер по поддержке спроса на автомобили отечественного производства. Для этого они продлили программы льготного автокредитования и лизинга. На них в 2021 году выделили 8,9 млрд рублей и 3,8 млрд рублей соответственно.

Основные условия программы не изменились: автомобиль должен стоить не более 1 500 000 Р, а у заемщика должны быть водительские права. Скидку дадут при наличии хотя бы одного ребенка, при покупке первой в жизни машины, медработникам и тем, кто сдает старый автомобиль в трейд-ин.

Максимальный размер скидки составит 375 000 Р.

Регистрация тюнинга
Автовладельцам, решившим доработать транспорт, необходимо будет в обязательном порядке проводить предварительную техническую экспертизу и её протокол.

При отсутствии этих документов в ГИБДД откажутся регистрировать изменения конструкции, дадут штраф 500 рублей (12.5 КоАП РФ) и заставят вернуть всё в изначальное состояние.

Мат в соцсетях
С 1 февраля в законе о защите информации появится новая статья — 10.6. В ней речь о новых обязанностях владельцев соцсетей. При этом соцсетями считаются сайты, на которых может распространяться реклама и которые посещает более 500 тысяч россиян в день.

Соцсети обязаны отслеживать и удалять весь запрещённый контент, в том числе:

— экстремистские материалы и комментарии;
— призывы к массовым беспорядкам или к участию в несогласованных публичных мероприятиях;
— информацию, склоняющую несовершеннолетних к совершению опасных незаконных действий;
— информацию, направленную на разжигание расовой, национальной или религиозной розни;
— сообщения, порочащие честь и репутацию другого лица;
— высказывания в форме нецензурной брани;
— любую другую информацию, за распространение которой полагается административная или уголовная ответственность.

При этом всю удалённую информацию соцсети обязаны хранить три месяца у себя на серверах — видимо на случай, если её заинтересуются соответствующие органы.

Новые чеки для ИП
Для некоторых индивидуальных предпринимателей до сей поры действовала «льгота» — в кассовом чеке можно было не указывать наименование товара, количество и цену за штуку.

Теперь такое требование обязательно для всех.

Международное антикоррупционное движение Transparency International опубликовало Индекс восприятия коррупции (ИВК) за 2020 год. Россия заняла 129-е место из 180. Это уровень Азербайджана, Габона, Малави и Мали.

Для индекса, где 180 стран и территорий ранжируются по уровню восприятия коррупции в государственном секторе на основе экспертных оценок и опросов предпринимателей, используется шкала от нуля до 100, где 0 соответствует крайне высокому уровню коррупции, а 100 — крайне низкому уровню коррупции.

В 2020 году Россия набрала 30 баллов из 100. Это на два балла больше, чем в 2018 и 2019 годах. Отмечается, что сбор большинства данных проводился в 2019 году. И следовательно, в российском показателе не учитываются протесты в Хабаровске, общественная реакция на отравление оппозиционного политика и юриста Алексея Навального и другие события, которые могли повлиять на восприятие экспертами коррупции.

Лидируют в индексе Дания и Новая Зеландия, набрав по 88 баллов. Более двух третей стран набрали менее 50 баллов. Сирия, Сомали и Южный Судан занимают последние строчки с результатами 14, 12 и 12 баллов соответственно.

Вузам разрешили вернуться к очному обучению

С 7 февраля подведомственные Минобрнауки вузы должны по согласованию с терорганами Роспотребнадзора организовать очное обучение. При этом нужно учитывать эпидобстановку в регионе, а также продолжать следовать рекомендациям по профилактике коронавируса и пр. Остальным вузам рекомендуют делать то же самое.

Сейчас подведомственные вузы Москвы и Санкт-Петербурга занимаются только электронным обучением. В других регионах такой формат не требование, а рекомендация, кроме случаев ухудшения эпидобстановки. Эти правила 7 февраля утратят силу.

​​«Жуковский Веломотозавод», подконтрольный семье Ночёвкиных, через главу Минпромторга Дениса Мантурова продолжает лоббировать введение утилизационного сбора запредельных размеров для импортных  квадроциклов и снегоходов с целью захватить рынок, убить конкурентов и развести на деньги покупателей.

«Жуковский Веломотозавод» производит квадроциклы и снегоходы «stels», на которые получает огромные субсидии от государства, все остальные производители внедорожной техники вынуждены платить утилизационный сбор.

В свою очередь «Жуковскому Веломотозаводу» этот утилизационный сбор компенсируется государством.

Минпромторг лоббирует внесение изменений в постановление Правительства РФ (регулирует размер утилизационного сбора) и теперь утилизационный сбор на внедорожную технику стоимостью 1 млн. рублей составит 345 тыс. рублей, ровно столько же сколько и на кроссовер стоимостью 11 млн. рублей.

Причем внедорожную технику в отличие от авто, никто не утилизирует, она просто выходит из строя и сдается на металлолом.

Само название «утилизационный сбор» для внедорожной техники - это фикция, придуманная Минпромторгом в качестве бестолкового протекционизма.

Цифра в 345 тыс. рублей для нового утилизационного сбора ничем не обоснована, она полностью убьет как возможность потребителей покупать внедорожную технику, так и весь дилерский бизнес, оставит безработными тысячи людей.

Эта ситуация уже была продемонстрирована, когда был введен утилизационный сбор в 2016г. в размере 105 тыс. рублей и рынок продажи внедорожной техники упал в 4 раза, были закрыты многие дилеры, люди остались без работы, покупатели без нужной им техники.

Сейчас проект постановления Правительства проходит оценку регулирующего воздействия на специальном портале, где ему начали накручивать лайки в угоду «Жуковскому Веломотозаводу» (те, кто понимает суть проблемы ставят дизлайк).

Сам «Жуковский Веломотозавод» активно делает рассылку своим дилерам с призывам топить за повышение утилизационного сбора.

На фото Денис Мантуров, который едет на квадроцикле «stels» по территории «Жуковского Веломотозавода», обсудив предварительно с семьей Ночёвкиных какие «денискины рассказы» повествовать Михаилу Мишустину и обществу, чтобы поднять утилизационный сбор.

После посещения «Жуковского Веломотозавода» Мантуров заявил: «Мы воочию убедились в конкурентных преимуществах его производства - это и снегоходы и квадроциклы. С коллегами определились по планам дальнейшего развития. Будем всячески поддерживать подобное производство для увеличения доли на внешних рынках».

Пока Мантуров только хоронит внутренний рынок внедорожной техники.

«Жуковский Веломотозавод» производит еще и велосипеды, ждем повышения утилизационного сбора и для них.
  
Следует отметить, что сейчас среди владельцев квадроциклов активно обсуждается вопрос о бойкоте продукции «stels».
@ruarbitr

В официальном твиттер-аккаунте Министерства внутренних дел России появилась просьба не посещать акции 31 января в поддержку Алексея Навального.

На одной из картинок присутствует популярный мем Доге, но МВД использовало его с недочетами. В действительности мем изображает как представитель ушедших эпох доказывает своё превосходство над последователем, который оказывается ни на что не годен.

Парламент Португалии легализовал эвтаназию

Об этом сообщает Reuters.
Просить об эвтаназии смогут неизлечимо больные и на протяжении долгого времени страдающие от «невыносимых» болей пациенты. При этом им должно быть более 18 лет и их должны признать психически непригодными для принятия такого решения.

Кроме того, об эвтаназии в Португалии смогут просить исключительно граждане страны или ее законные жители.

Документ в скором времени поступит на подпись президенту Португалии Марселу Ребелу ди Соуза. Он может наложить вето на закон, но ранее обещал уважать волю парламента.

В октябре прошлого года издание National Review сообщало, что правительство Нидерландов рассмотрит возможность разрешить проведение эвтаназии неизлечимо больным детям в возрасте 1–12 лет.

Эвтаназия в том или ином виде на сегодняшний день разрешена в ряде стран мира, в том числе в Германии, Нидерландах, Колумбии, Люксембурге и Новой Зеландии.

Читать также
Что такое эвтаназия