Доброе утро, грушвилльцы!
Особых новостей нет, да и нет времени пока следить за ними, так как заняты приведением объектов строительства в соответствие с нормативной базой на момент их возведения.
В данном случае наш взор пал на два паркинга ОДО "Айрон" по адресам пр. Дзержинского, 11В и 13, соответственно. Первоначально претензии касались следующего:
1. Не соблюдены санитарные разрывы от фасадов домов до паркингов и смежных с ними автостоянками (менее 20 м при нормативе на момент проектирования и строительства (2014 год) в 50 для стоянок с количеством машиномест свыше 300);
2. Отсутствие прямого выезда со стоянки у жилого дома по пр. Дзержинского, 11 на улично-дорожную сеть.
По итогу первой "отписки" из Комитета архитектуры и градорстроительства законодательство было проштудировано более детально и нашлись очередные несоответствия:
1. КАиГ не разбирается в терминологии, пытаясь выдать термин гараж-стоянка за нечто отличное от автомобильной стоянки, что идет вразрез с Указом Президента Республики Беларусь №589;
2. Автомобильные стоянки свыше 100 машиномест обязаны иметь системы фильтрации при отводе талых вод и осадков, а свыше 200 машиномест - еще и мойку для автомобилей;
3. При обеспеченности жителей района менее 25% озелененными территориями возможно строительство только подземных паркингов;
В общем, начинаем понимать смысл фразы "чем дальше в лес, тем толще партизаны".
Данные несоответствия были отправлены на рассмотрение обратно в КАиГ.
Также пришел ответ из Министерства здравоохранения, где уже указаны были ссылки на Санитарные нормы и правила №35, действовавшие в момент проектирования объектов, более детально изучен вопрос (обидно, что КАиГ отпиской ограничился) и дана новая почва нам для раздумий. Так, например, санитарные разрывы разрешается уменьшать не более чем на 30% от норматива, но с предоставлением документа, подтверждающего соответствие выбросов вредных веществ нормативам.
Таким образом, обратно в Министерство здравоохранения отправлен запрос на предоставление данных расчетных документов и указание на нарушение въездов-выездов на автомобильную стоянку у жилого дома по адресу пр. Дзержинского, 11.
Все ответы будут доступны на канале.