Я, прости, мысль потерял. Почему у тебя только катастрофы и кризисы приводят к потери стоимости недвижимости?
Факторов больше. В устьзажопинске квартиры явно не дорожатют как в Москве. А вроде катостроф в устьзажопинске не было за последнюю сотню лет.
Зато за сотню лет на данной териитории трижды был перераздел имущества. А сейчас ещё и под реновацию выкидывают с дорогой недвиги в дешовую например.