Фишка как раз в том, что все инвестициями не занимаются (или занимаются, но неправильно), и это создаёт рыночные неэффективности -- возможности для заработка.
5% годовых в USD -- не такая уж и фантастика. Есть доступные мелким инвесторам фонды, которые на интервале в десятки лет делают столько же или чуть больше.