В хтмл подключаешь все 3 файла, а когда будет у тебя рефреш - разделишь чем-то, чтоб грузился 1-й файл и какой-то из 2 или 3, в зависимости авторизован юзер или нет
Правильно ли я понимаю, что я таким образом все равно отдам меню клиенту даже без авторизации?