Не устанем повторять: любой узаконенный через суд дом остаётся дерьмом, приносящим проблемы. «Узаконенность» не значит совершенно ничего. Ни в коем случае нельзя иметь с ними дел.
⠀
«Таунхаус» на Зарничной, 1 — типичное узаконенное дерьмо. Его построили на земле для ИЖС и «узаконили» разделение на квартиры в 2011 году. Люди взяли ипотеки у слабоумных менеджеров в банках и отдали деньги ушлому застройщику, упороли в этот самострой материнские капиталы и даже получили свидетельства о собственности. Ставка не сыграла. Спустя 8 лет в суд подан иск о сносе дома.
⠀
🗣️ «С декабря 2018 года в отношении жильцов нашего дома со стороны мэрии Краснодара и Росреестра предпринимаются попытки привлечения к ответственности по административным правонарушениям, которых мы не совершали.
Нас обвиняют в нецелевом использовании земельного участка «путем размещения и эксплуатации» малоэтажного многоквартирного жилого дома (таунхаус на 9 квартир). Кроме того, администрация Краснодара обратилась в суд с иском о сносе нашего дома (в котором мы проживаем уже более 8 лет).
⠀
Дом был построен в 2011 г. на земельном участке, выделенном Библяку Е.Л. под индивидуальное жилищное строительство. Никто из нас к строительству дома не причастен. На основании решения Прикубанского районного суда был произведен раздел жилого дома на квартиры с последующей регистрацией государственного права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Квартиры впоследствии неоднократно перепродавались, каких-либо проблем с новой регистрацией права собственности не возникало, включая последнюю произведенную регистрацию 16.01.2019г. Участок, на котором расположен дом, находится у нас в долевой собственности. Есть доли несовершенно летних детей. Есть договора со всеми муниципальными службами (водоканал, Газпром межрегионгаз, НЭСК). Налоги на имущество начисляются и платятся.»
⠀
И что толку? Да, госаппарат кинул людей, усыпил их бдительность силой судебного решения. Да, их жаль. Да, некрасиво требовать сноса, когда можно потребовать смены назначения участка. Но главный вывод один и он — в начале поста. Потому что государство останется несовершенным и нет предпосылок для изменения ситуации.
https://www.instagram.com/tv/B5SGIf8hIRw/