В Москве за 6 или сколько там лямов мама с дочей продала квартиру китайцам.
За рубли.
Через нотариуса.
Всё проверили все везде ок.
Через 2 года получили штраф на 18 миллионов так как по мнению фнс продажа недвиги иностранцам обязана быть только по безналу.
Да, там история в том, что покупатели — иностранцы. И хоть сделка в рублях, по закону о валютном регулировании и валютном контроле это валютная операция. И она должна быть проведена через банковские счета с соответствующим контролем и отчётами со стороны банка. А эта сделка была наличными, через ячейку. Соответственно, налоговая усмотрела нарушение валютного законодательства, и штраф за это составляет от 2/3 до полной стоимости операции. Продавцов двое, доли не выделены, поэтому штраф выставили обеим продавщицам. И маме, и дочке. Печально, но увы законно.
Тут варианты либо оформлять не самостоятельно, а через тех кто знает все подводные грабли. Либо ну не знаю, выбрать таких депутатов, которые будут принимать понятные и прозрачные законы.