Не совсем так. Плотность спроса никто не отменял. Грубо говоря, в районе девятиэтажек в радиусе шаговой доступности есть кофейня и нормальный супермаркет, в районе пятиэтажных хрущевок средняя кафешка разоряется за полгода, а в частном секторе хорошо если один продуктовый-до-четырех на весь поселок.