доверенность нотариальная, так что в начале - нотариус
когда лаялись, что квартиру спёрли по сертификату, упоминали, что на нотариусов около 500 доказанных случаев в мск, когда они квартиры воровали в сговоре с кем то.
Ну и в моём городишке бывало, что человека выкидывали с квартиры, так как через нотариуса он права на неё передал.
Именно поэтому я написал заявление, сделки с недвижимостью в моём присутсвии. От нотариусов.