пример с домом - тоже ни о чем.. ответственность наступает если проникать "против воли проживающего..." ;) т.е. если там никого нет и не заперто - до волеизъявления никакого нарушения нет ;)
вы заблуждаетесь. Если вам на карту упадут деньги, нужно бежать в полицию и возвращать, а не тратить, аналогично с найденым телефоном