Вчера Путин провел совещание по поддержке строительной отрасли, #ЦБ рассчитывает снизит ставку в апреле.
Ожидаемо, что правительство стройки будет оказывать поддержку застройщикам и спросу через ипотеку. Стройка замыкает на себе множество смежных отраслей, особенно банки и подрядные организации, а так же обеспечивает занятость миллионов граждан.
⚠️Риск - потеря работы в ближайшее время может затронуть 450 тыс человек в отрасли и это только начало.
✅Решение - предоставить дополнительные льготные кредиты строительным компаниям, которые будут сохранять занятость.
⚠️Риск - падение спроса на новостройки на 50%, с перспективой падения до 75%.
✅Решение - прямой выкуп квартир
ДОМ.РФ у строительных компаний на 50 млрд руб, через гос гарантии, эти квартиру будут реализовываться по ипотечным программам
ДОМ.РФ.
Докапитализация Фонда защиты прав дольщиков на 30 млрд руб с целью достройки долгостроев и недопущения появления новых.
Главное - субсидирование ипотечной ставки до 6.5%, чтобы поддержать спрос. Программа будет распространяться на жилье вплоть до комфорт класса (напомню, что в России нет официально принятой "классности" жилья, ну да ладно) на суммы до 3 млн руб в регионах и до 8 млн руб в Москве и Санкт-Петербурге, что должно покрыть значительный сегмент рынка. Подать заявку можно до ноября (думаю что могут продлить, уж больно удобный инструмент поддержки) и выделят на это 6 млрд руб (цифра явно не окончательная).
Программа может стать тем же, чем стала в свое время субсидированная ипотека на новостройки - поддержавшая спрос посл 2014 года, правда сегодня уже значительная часть граждан имеет ипотечные займы и потребительские кредиты, а значит база для роста спроса не так велика.
Тем временем, сегодня глава #ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции сказала что на ближайшем совещании совета директоров, снижение ставки будет наиболее вероятным решением. Как и ожидалось, инфляция замедлилась на второй половине апреля и не вышла за рамки планируемых показателей. Также было заявлено что банки ускоряют одобрение заявок на кредитные каникулы, льготные кредиты для бизнеса и реструктуризацию долгов, но не так быстро как это требуется (кто бы мог подумать?), поэтому через ВЭБ банкам дополнительно дадут гарантии, чтобы они охотнее выдавали кредиты.
При этом глава #ЦБ не видит смысла в вертолетных деньгах, то есть прямой раздачи населению по примеру США, где Трамп по сути покупает сейчас себе голоса на ноябрьские выборы. По словам Набиуллиной - стандартных мер, вроде пособий по безработице и кредитов для бизнеса пока достаточно.
Что же, пока меры по поддержке экономики и населения только раскачиваются, сама экономика будет сжиматься, а граждане беднеть.