Если хотите

Минутка экономического флуда.
Возможно будет актуально для постоянно  путешествующих.

Я тут посчитал, что если брать квартиру в ипотеку, например в дальнем Подмосковье, за  3 000 000 р( ~46 000 $) под 10% годовых на 20 лет, то в итоге будет выплачено банку ~7000 000 (~107 000$).
Но если снимать жилье за 300$/мес, то эти же 107 килобаксов будут потрачены только через 30 лет.
Офигеть!

И причем ты не привязан к конкретному жилью.

Нужен клей БФ 2 тюбика.. Позвоните на Вотсапе +79213804035
Андрей.

Эй бот, латино

Ребята, кто у нас преподает латино? Кроме девушки из батутного центра?

Садитесь два. Где учёт тсо и рои?

Лежу пять😁 РОИ - Зачем так усложнять?) Я не рассматриваю это как инвестицию.
В ипотечной квартире ещё и коммуналку за все время не приплюсовал)

Затем что после выплаты ипотеки останется ликвидный актив.

11м2 - скорее всего жить там будет очень грустно

Если доживешь...

Ещё +80$ коммуналка за свою квартиру - это +5 лет съёма чужой. Итого 35 лет
Я тогда буду уже старый и мне будет пох) если вообще буду жив

Съем очевидно лучше при таких сроках

Ипотеку можно брать только если быстро выплатишь. Да и то лучше поснимать, накопить и купить.

Неизвестно сколько он будет стоить к тому времени и будет ли вообще Россия в том виде в котором мы её знаем.

Да и я не зря упомянул про постоянно путешествующих(пусть даже смена жилья  только через каждые месяц-два). Можно много где побывать.  Зимовать в теплых странах. Это ж само по себе  ценно.

Открою секрет, взятую в ипотеку недвижку можно сдать и точно так же путешествовать. Не в этом суть вопроса. Суть в том что ипотечная ставка в нашей стране совершенно неадекватная, а уровень жизни и прочее — оставляет желать лучшего.

Да, и здесь как раз и пригодится ROI)

Лучше в Мексику сделать визу на 10 лет и там взять взять ипотеку под 4% :)

Тут еще как попадешь с квартирантами. Повезет не повезет.
Там кстати и ежемесячный платеж по рассчитанной ипотеке 450$, За столько в в том городе квартиру не сдашь. Т.е. Даже платеж по ипотеке не будет перекрываться, и ещё придется дополнительно платить за съёмное жилье в поездке