оптимально - дом в тени, с высокими потолками, светлыми внешними стенами, герметичными окнами, под соломенной или черепичной крышей с чердаком, плотные шторы. Двор - не бетонный мешок, а сад. Ну и не надо охлаждать лишний объем воздуха, можно закрыть ванную, например. Если многоквартирный (в Муйне таких почти нет), то выбирать квартиру не с внешними стенами, а внутри здания