имхо смысла нет всё что можешь позволить себе купить здесь и сейчас покупать в рассрочку, кроме чего-то крупного типа хаты. тогда это не выгодно в том плане что это будет существенная часть твоих накоплений (если не все) и соответственно ты не сможешь никуда инвестировать эти бабки, а ипотека с у чётом инфляции выходит достаточно выгодной на определённых условиях