Вообще они вчера озвучили что практически все услуги у них на внешних подрядчиках. Даже уборку подъездов делает приглашённая компания а не штатные уборщики. В таком случае мы мало того что кормим несколько юрлиц, так они ещё хотят 7р с квадрата за «услуги управления». По сути за то что они просто будут заключать договора с подрядчиками им нужно 6млн в год.

Власти захотели штрафовать за завышение стоимости услуг ЖКХ — Рамблер/финансы
https://finance.rambler.ru/money/43473562-vlasti-zahoteli-shtrafovat-za-zavyshenie-stoimosti-uslug-zhkh/

Так они не ресурсо-снабжающие. Это про воду и электричество

А если в целом ситуация огонь... Мы из 4 секции... Сейчас голосовать не можем, если 24 будет рассылка на осмотр... Будет запись... Запись растянется 💯 %, и до 10 февраля не все подпишут акты п/п... Т. Е. нас заочно лешили голоса, т. е. Кто-то за меня может принять решение... А если умных наберётся много, тех кто За...?? 😳

У вас ДДУ? Теоретически за вас не примут (но мы помним, что всё собрание проводится без нашего доступа), но ваш голос добавил бы веса. Мы именно поэтому и работаем на признание этого мероприятия нелегитимным. Приходите к нам, дадим шаблоны и адреса электронных приёмных для официальных претензий.

Я имела ввиду, что у меня нет права голоса, но оно есть у др... Т. Е. я высказать свое мнение не смогу, и придётся надеяться на других...

Мы сейчас живём в доме с охраной, если честно, очень спокойно и за детей и за себя. В каждом подъезде пост плюс на улице дежурят, не пускают посторонних. Ограждение и шлагбаум также есть.

Больше того, застройщика по площади собственности сегодня больше, чем имеющих право голоса покупателей квартир и кладовок. Боюсь, если мы все против - решение вс равно примется. Повторяю - УК проводит собрание по своему утверждению, с оформлением всех документов и подсчётом голосов только при участии УК. Это очень интересный кейс для Федеральной антимонопольной службы. Присоединяйтесь к неравнодушным!

Нам цифры в УК сегодня можно носить только от скуки. Это не решит вопрос с цифрой в платежке. Я на собрании спрашивал проводился ли тендер по ЧОПам и можно ли ознакомиться с его результатами 1:46:55 аудиозаписи.
Вопрос был проигнорирован. Дожмём на 1.2

Сколько платите зп охрану, если не секрет?
1.Сколько человек на дом.
2. Какой дом. Размер прилегающая территория, внутренний двор.
3. Какие полномочия и ответственность у охраны.
Спасибо.

Без воды, электричества и кап ремонта ~5800 на 63 метра площади. Сколько именно на охрану - вечером смогу уточнить. В доме квартир 200. Огороженный двор со шлагбаумом и калиткой (правда есть участок без забора). Полномочия охраны - изображать присутствие, вызвать полицию, контролировать доступ левых людей в подъезды, если пытаются проскочить с кем-то.  Могут присмотреть за барахлом/детьми, если нужно оставить у подъезда. Плюс какие то бытовые вопросы, если нужно передать что то не шибко ценное или встретить воду в отсутствие.

И еще - если счас дадим завысить тарифы дальше за кладовки и паркинг будет рублей по 300 за метр (((. А еще формирование многих тарифов домофон и тд за метр а не за штуку или квартиру нелогично

Однако за 10 лет наверное не было случаев с каким-то конфликтами на территории, в отличие от соседних домов. По первости был прецедент с разбитием окна у чьей-то машины и вытаскиваем детского кресла, но это было очень давно и не факт что тогда охрана была

Доброе утро! А вы из какой кв?)

То что на три года понятно...
Не понятно почему в одном жк 52,88 за кв2, а в нашем 149?☝️

Я этого тоже не поняла🤨 может не расслышала вчера, но мне показалось, что не было ответа по этому вопросу. Надо все переслушать несколько раз

Они себе срок намеряли - 3 года минимум. Это их горизонт планирования в планах по сбору денег с нам.
Они хотят чтобы мы на первых порах дали им порулить 3 года приняв на ОСС эту УК на 3 года и подписав договор с ними на 3 года

Хороший получается дополнительный доход. На строительстве дома зарпботали, на обслуживании дома заработали тоже...

Вчера хотел задать вопрос, - А вакансии свободные в нашей УК есть? ))))

Андрей, за доказательствами далеко ходить не нужно.
Открываем сайт ПИК Комфорта. Ближайшие к нам дома под их управлением - на улице Заповедная
Вот, например, один из них https://pik-comfort.ru/projects/moskva/zapovednaya_ul_d_18_korp_4/reveal
И там же отчётность по управлению домом:
https://pik-comfort.ru/upload/documents/Hy88WYMBB/%D0%B3.%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0,%20%D1%83%D0%BB.%20%D0%97%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F,%20%D0%B4.%2018,%20%D0%BA.%204.pdf