AP
Сдавать + доплачивать = платеж по ипотеке
Size: a a a
2019 January 07
EE
Сдавать + доплачивать = платеж по ипотеке
но сама кватира растет в цене
EE
короче не знаю, стал бы я этим заниматься для увеличения капитала, но как для себя жилье, очень хорошо сэкономил используя ипатеки и постепенное расширение
EE
кстати у меня есть знакомые кто занимается именно долевым, с последующей перепродажей и денег у этих ребят хватает, прямо хорошо так хватает. Можно сказать они богаты
AP
кстати у меня есть знакомые кто занимается именно долевым, с последующей перепродажей и денег у этих ребят хватает, прямо хорошо так хватает. Можно сказать они богаты
Покупка жилья на этапе котлована для инвестиций?
EE
Покупка жилья на этапе котлована для инвестиций?
да
EE
покупают на котловане, продают сразу после сдачи дома
AP
покупают на котловане, продают сразу после сдачи дома
И чего доходность выходит выше чем на вкладе? >6%?
EE
конечно
AP
Ну вот на сколько растет жилье в стоимости когда готово?
EE
прстой пример. Моя квартира, за 7 месяцев. Принесла > 20%. Конечно в рублях. Но это даже не годовые, а 7ми месячные проценты
EE
ну вот парковку начали строить у нас на районе, в маре когда начали она стола 400 за место, сейчас она сдалась, прдают за 750
EE
с квартирой я точной цифры не назову, так как многоке завсит от ситуации на рынке
SK
Так я не понял, а тебе в таких условиях для чего ипотека-то?
MN
ну вот парковку начали строить у нас на районе, в маре когда начали она стола 400 за место, сейчас она сдалась, прдают за 750
точно такая же ситуация была, изначально парковка была по 400к лет 5 назад, люди накупили и сразу стали продавать подороже, до сих пор продают)
EE
точно такая же ситуация была, изначально парковка была по 400к лет 5 назад, люди накупили и сразу стали продавать подороже, до сих пор продают)
у нас распродали уже)
EE
но риск как всегда есть)
EE
Так я не понял, а тебе в таких условиях для чего ипотека-то?
расширение, новая кватира дороже текущей + ремонт
EE
еще раз 1кк это не цена за которую я купил кватриру, это была сферическая сумма в вакуме)
EE
а с течением времени все еще интереснее. Я помню в 14 лет. Мои родственники купили кватиру за 100к сейчас она стоит 3кк. Прошло 16 лет