снимать можно хоть на несколько лет
во первых, с детьми сложнее найти квартиру, не все готовы сдавать ее людям с ребенком(особенно малентьким)
во вторых, владелец квартиры может заявить тебе, что хочет ее продать, и тогда тебе придется съехать по не воле