Намыв Васильевского острова: хотели элитный микрорайон, получили очередное гетто?
Намыв Васильевского острова: хотели элитный микрорайон, получили очередное гетто?
Намывные территории Васильевского острова – молодая и амбициозная локация Петербурга.
Считается, «там покупают недвижимость те, кто хочет жить неподалеку от исторического центра, но не имеет для этого достаточно средств». Не мы одни
относимся скептически к этой локации. Поделимся в чем-то схожим с нашим
мнением.
«Центральный и Адмиралтейский районы, Петроградка, классическая часть «Васьки» не по карману простым смертным. Да и свободного места для жилищного строительства там почти нет, а доступные квартиры в старом фонде приобретать откровенно страшно. Остается не так много вариантов: новостройки в дремучих спальных районах или массовая застройка совсем на окраинах города, откуда до центра ехать не менее 1,5 часов.
И намыв, который рано или поздно обрастет дорогами и всей необходимой инфраструктурой. Или нет? Еще несколько лет назад жилье там можно было приобрести примерно за 2 млн рублей, чуть дороже, чем в том же Кудрово, Шушарах или на Парнасе. Сейчас о таких ценах и речи быть не может: за 20-23-метровую студию со сроком сдачи в 4 квартале 2023 года придется отдать минимум 4,5 млн рублей. И это несмотря на то, что кроме «муравейников» и магазинов в локации больше ничего нет. Ни школ, ни нормальных въездов и выездов, ни метро, ни общественного транспорта, ни мест для прогулок. Ни-че-го.
По сути, единственный островок жизни – это внутриквартальная территория одного из первых жилых проектов, где есть благоустроенный двор, небольшой сквер и даже детский сад. И почти все местные жители проводят свое свободное время именно там.
Судя по всему, намыву никогда не суждено даже отдаленно приблизиться по уровню жизни к Крестовскому острову. Ведь элитная локация – это место, где жителям уютно и комфортно, народу немного, плотность застройки небольшая, кругом много зелени и свежего воздуха, открывается красивый вид на город или воду. Ничего этого у намывчан нет, и, вероятно, уже не будет».
Во многом с написанным согласимся: до нормальной жизни сложившихся спальных районов намыву лет тридцать надо будет обустраиваться. Если кто-то готов финансировать это, покупая там жилье с переплатой - их выбор. Не согласимся мы только с первым тезисом поста: «Центральный и Адмиралтейский районы, Петроградка, классическая часть «Васьки» не по карману простым смертным... а доступные квартиры в старом фонде приобретать откровенно страшно». Но это тема для отдельного поста.
Подпишитесь на
@dwellercity