Почему лучше переезжать в Петербург, а не в Москву? В России два центра притяжения для тех, кто хочет лучше жить, много зарабатывать и строить карьеру, – это Москва и Петербург. Попробуем сравнить.
Цена входного билета. Основных различий кроме скоростей и пробок, собственно, два: стоимость жилья и потолок зарплат.
Мнение эксперта: «Жилье в Петербурге значительно дешевле, чем даже в Новой Москве. А проживание в пригородах, за исключением Пушкина, еще доступнее. О ценах могу сказать в процентном соотношении: пропорции при аренде и покупке будут примерно одинаковые, разница составляет 40–50%. В Петербурге можно снять комнату в историческом центре за 13–14 тыс. руб. в месяц. Для Москвы это нереально низкая цена».
Мнение эксперта: «Цена входного билета в центре Москвы (в границах МКАД) – это студия за 7 млн руб. Однушка – уже 12 млн. В строящихся на окраине апарт-отелях – 4,5 млн руб.».
В Петербурге цены в среднем примерно в полтора раза ниже, а, к примеру, комнату в коммуналке можно купить и вовсе за 1,5 млн руб., студию – за 3,5 млн. Впрочем, вновь прибывшие часто начинают не с покупки, а со съема жилья. Аренда в Питере стоит 17–25 тыс. (студия или однушка), то же самое в Москве – от 25 тыс. до 40 тыс. руб.
Справка: Население Санкт-Петербурга на 1 января 2020 года составляло 5,4 млн человек, Москвы – 12,7 млн. Реальная среднемесячная начисленная заработная плата в 2019 году: Санкт-Петербург – 64 265 руб., Москва – 91 823 руб.
Комплексный подход. Помимо цен, есть еще кое что – и тоже, кстати, в пользу Петербурга. Недавний рейтинг РБК «Лучшие регионы для жизни»: Петербург – на первом месте, с достаточно серьезным отрывом обошел Москву. Только по одному показателю (соотношение просроченной задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам, и средней зарплаты в регионе) он уступает. В остальном или преимущество Петербурга, или равенство. А вот то, что учителей и врачей на душу населения в Питере больше, – факт уже новейшей истории.
Мнение эксперта: «Петербург – город для любителей спокойной жизни, но при этом финансово обеспеченных. Конечно, здесь ниже средний уровень зарплат, но и расходы на проживание ниже, на покупку и аренду жилья в том числе».
Прочие условия. Да, зарплаты в Петербурге ниже. Но это всё-таки и финансово-экономический, и научный, и культурный, и туристический даже по мировым меркам центр. Поэтому здесь люди многих профессий могут найти себе работу. С точки зрения образования тоже всё замечательно: очень много качественных высших учебных заведений, да и средних специальных тоже.
Мнение эксперта: «Интересно отметить, все, кто выбирает Питер, хоть раз да были здесь. Либо человек здесь учился и снимал комнату или квартиру. Либо у него тут есть знакомые, и тогда он обычно выбирает себе жилье неподалеку от них. И представление о старом фонде у приезжей молодежи своеобразное. Если для меня это дореволюционные дома, то для них – всё, что построено до 2000 года. Просто потому, что жилье советского периода у них ассоциируется с чем-то совершенно изношенным, как они это привыкли видеть у себя в регионе».
Еще, время в пути – на работу и с работы. В Петербурге в среднем случае оно составит два часа, в Москве – четыре. Почувствуйте разницу.
Резюмируем: в Петербурге порог входа на рынок недвижимости ниже, стоимость уровня жизни ниже, возможности (во всех смыслах) примерно одинаковы, а уровень, условно говоря, комфорта выше. Но, конечно, каждый выбирает для себя. Для кого-то важнее «минута славы».
По мотивам текста. Не забудьте подписаться на
@dwellercity