Эксперты полагают, что
интерес к небольшому жилью на вторичке не прекратит расти в течение всего года. Связан он в первую очередь с решением горожан сэкономить, а также с рядом других факторов.На днях стало известно, что петербуржцы в III квартале 2021 года стали чаще покупать квартиры-студии на вторичном рынке недвижимости. Эксперты ожидают увеличения спроса и в IV квартале: предполагается, что часть покупателей вложит предновогодние премии в недвижимость. По словам эксперта, рост спроса на студии во многом связан с желанием горожан сэкономить.
«Понятно, что в студиях сумма квадратного метра выше, но для наших граждан важна общая сумма вложений в недвижимость.
Если у человека 4 млн рублей, то за них уже однокомнатную квартиру не купить. Соответственно, уменьшая количество квадратных метров мы уменьшаем общую сумму вложений», —
пояснил он.
Вторичный рынок недвижимости выбирают по этой же причине, а еще потому, что первичку раскупают очень быстро: это обусловлено небольшим выбором жилья. Эксперт отметил, что всего
за полтора года удалось распродать почти все построенные объекты, причем даже те, которые долгое время не могли найти покупателя.«То есть, вот этот сумасшедший рост 2020-2021 года по большому количеству критериев очень серьезно повлиял на рынок. Если честно, рост цены просто взрывной — на 60-70 %. Плюс, нужно сказать, что
уменьшилась площадь объектов недвижимости. Если раньше средняя площадь была порядка 60 кв. метров, то сейчас она уже 52», — рассказал он. И добавил, что аналитики каждый год прогнозируют снижение площади в среднем на 5 %, поскольку цена на квадратный метр растет, а доходы населения за ней не поспевают.
Подпишитесь на
@dwellercity 
