Художница Суи Парк скрепляет простые нейлоновые кабельные стяжки для компьютерных проводов и других инженерных целей, создавая разрастающиеся биоморфные скульптуры и инсталляции, напоминающие колышущиеся ночные моря, колючий мох и ярких аморфных существ. Парк, родившаяся в Сеуле и живущая в настоящее время в Нью-Йорке, несколько лет назад начала вручную окрашивать однообразные застежки, чтобы усилить контраст между материалом массового производства и ее шипастыми органическими массами — напоминающими искусственные растения скульптурами. Какая же невероятная красота. Подпишитесь на @dwellercity

«Вопросы благоустройства, установка камер уличного наблюдения в рамках программы «Безопасный город», наличие большого количества аварийных деревьев, реализация программы капитального ремонта.
Эти и другие вопросы обсудил с председателями домов в муниципальном образовании «Дачное».
Готов помочь в решении всех озвученных вопросов, по некоторым направляю на этой неделе депутатские запросы в соответствующие инстанции. После получения ответов вместе примем решение, как будем действовать дальше», - пишет депутат ЗакСа Александр Тетердинко.

Наш комментарий: Вопросы озвучены важные, осталось посмотреть на то, будут ли они решены и тогда оценивать влияние на электорат. А пока показываются текущие задачи и это в плюс, конечно же.

​​Покупатель внёс задаток за квартиру, и теперь не может его вернуть. В каких случаях лучше не передавать задаток.

Стандартная ситуация, покупатель подобрал себе квартиру, решил её приобрести, продавец попросил внести ему задаток, для закрепления намерений сторон.

В случае отказа покупателя от сделки, задаток остаётся у продавца, если отказался продавец, то он возвращает задаток покупателю в двойном размере.

Ничего сложного, проблемы всегда в деталях. Пример: две недели назад теоретический Юрий внёс задаток за квартиру, которая ему понравилась. После внесения задатка он начал проверять документы и прорабатывать схему сделки. Оказалось, что такую квартиру покупать не стоит, да и возможна схема сделки рискована. В итоге, Юрий решил забрать задаток, но ему отказались его возвращать. Ситуация не приятная, так как он передал в качестве задатка около 5% от стоимости квартиры. Ситуация осложняется тем, что продавец квартиры находится в другой стране, а задаток передавался доверенному лицу, который не выходит на связь.

Чтобы не оказаться в ситуации теоретического Юрия на практике, просто посмотрите на те случаи, в которых лучше не передавать задаток:

Не передавайте задаток, если вы не заказывали выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка нужна, чтобы узнать, на кого действительно зарегистрированы права на квартиру.

Не передавайте крупный задаток. Агенства недвижимости, работающие на вторичном рынке, чаще всего передают и принимают аванс, составляющий денежную сумму от 30 000 до 50 000 рублей.

Не передавайте задаток лицу по доверенности, если вы не убедились, что продавец действительно в курсе продажи квартиры и её стоимости.

Стоит воздержаться от внесения задатка, если вам не понятна схема приобретения квартиры.

Не надо вступать в сделку, которая не может произойти без нарушения закона. Например, сделка с занижением стоимости.
Задаток лучше не вносить продавцу, который ещё не оформил своё право собственности на квартиру.

Не вносите задаток, если у вас альтернативная сделка. Т.е. приобретение вами квартиры зависит от продажи вами своей квартиры.

От передачи задатка стоит воздержаться, если у вас ипотека. Банк откажет в кредитовании, и вы потеряете задаток (можно конечно прописать оговорку в договоре, если согласиться продавец).

Не передавайте задаток гражданину России в валюте - это нарушение Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле" от 10.12.2003 N 173-ФЗ.

Если у вас нет всей суммы для оплаты квартиры, также задаток лучше не передавать.

Если с документами на квартиру проблемы, не вносите задаток. Лучше проверьте документы, до передачи денег.

Подпишитесь на @dwellercity

Депутат ГД РФ Евгений Марченко на своей странице в instagram поднял актуальную для жителей больших городов тему экологии.

«Помочь природе можно простым действием! Не выбрасывать мусор, а отдать его на переработку. Это не займет много усилий, но внесёт существенный вклад в нашу экологию, наше здоровье и будущее наших детей.

И такой небольшой вклад был внесён накануне, в ходе установки контейнера для раздельного сбора мусора в Калининском районе.

Предприятия устанавливают и собирает отходы безвозмездно - за свой счёт. Всё, что требуется - разрешение администрации, подготовленная площадка и сознательность граждан.

В будущем, перейдя полностью на раздельный сбор, мы сможем исключить графу вывоза мусора, тем самым снизив плату за ЖКХ, а пока что нужно активно пропагандировать идеи вторичной переработки среди населения, чтобы каждый знал, сколько плюсов они под собой несут», - написал депутат.

Тема экологии сейчас наиболее актуальна среди молодежи, и может быть не до конца понята людьми пенсионного возраста, а они более активны как избиратели.

Бывшая глава Штаба Навального в Петербурге Ирина Фатьянова сообщила, что к ней пришли с обыском.

Кто и почему проводит обыск, пока не известно.

Ранее она решила участвовать в выборах депутатов Законодательного собрания Петербурга как самовыдвиженка по округу №3. Для этого ей необходимо было собрать подписи избирателей в свою поддержку. До окончания сбора подписей избирательная комиссия аннулировала выдвижение Фатьяновой из-за ее связи с экстремистской организацией - к тому моменту первая судебная инстанция признала организации Навального эксремистскими. Сейчас бывшая самовыдвиженка организует подготовку наблюдателей на выборах.

Депутат ЗакСа Юрий Авдеев поприветствовал участников фестиваля по парусному спорту. На наш взгляд целевая аудитория довольно узкая, но, если таких мероприятий будет много, то может сработать на руку представителю народа.

«Открытие и приветственное слово на фестивале по парусному спорту и юнифайд-парусному спорту! Благодарим специальный Олимпийский комитет за организацию мероприятия. Всем участникам удачи и побед!», - написал депутат на своей странице.

Предвыборный ролик с лидерами списка «Единой России». Снят качественно и интересно, так, что хочется досмотреть до конца.

Про ролик все правда: и досмотреть до конца хочется и дипфейк не всеми сразу распознается - очень качественно. Это тот самый случай, когда формат «гей на передержке» реализован без перегибов. Учли конструктивную критику.

С 15 сентября по 10 октября перекроют движение на всех съездах развязки КАД с дорогой в Мурино

Дорожники будут по очереди закрывать для проезда съезды на развязке КАД с дорогой в Мурино. Это связано с дорожными работами по устранению колейности. Время полного перекрытия одного съезда составит не более двух суток.

Александр Беглов: «Петербург – признанный лидер подготовки кадров в сфере программирования». https://t.me/nebeglo/1093

Александр Беглов: «Петербург – признанный лидер подготовки кадров в сфере программирования»

«Петербург – признанный лидер подготовки кадров в сфере программирования, информационной безопасности и искусственного интеллекта. Потребность рынка труда в специалистах IT-сферы растет год от года. Вузы города готовят кадры по всем востребованным сегодня цифровым компетенциям. Создаем условия и для обучения по программам дополнительного образования», – цитирует его пресс-служба Смольного.

Подготовка кадров по цифровым компетенциям ведется в рамках реализации национального проекта «Цифровая экономика Российской Федерации». Для реализации проекта в Петербурге разработана региональная программа «Кадры для цифровой экономики».

Специалистов IT-сферы готовит 21 государственный вуз Петербурга. Кроме того, во многие образовательные программы внедрены модули по компетенциям цифровой экономики и искусственного интеллекта. С учетом этого, количество выпускников вузов, владеющих ИТ, в 2021 году составило 27 тысяч человек.

Кафе Jungle с видом на Казанский собор

Здесь можно почувствовать себя в настоящем тропическом саду. В окружении лиан, папоротников и агав гостям утром предлагают сытные фермерские завтраки. С 08:00 можно попробовать сырники с кокосовым кремом и соусом из манго, зеленую гречку с авокадо и эдамаме.

С 12:00 подают паназиатское меню. На выбор пибимпап с говядиной, дим самы с уткой и древесными грибами, спринг-роллы, тайский суп с морепродуктами и многое другое.

Кухня: паназиатская. Средний чек: 1200 руб.

Адрес: Набережная канала Грибоедова, 18-20 (вход через арку)

​​10 неочевидных фактов о господдержке для родителей

1. Пособие по уходу за ребенком до полутора лет можно получать одновременно с зарплатой. При условии, что это неполное рабочее время и сохраняется возможность ухода за ребенком.
Как совместить работу и отпуск по уходу

2. Женщина со статусом ИП может заплатить около 4,5 тыс. рублей страховых взносов за год и получить почти 60 тыс. рублей пособия по беременности и родам.
Как ИП получить декретные

3. Отпуск по уходу за ребенком позволяет получить пенсионные коэффициенты и засчитывается в стаж для пенсии.
Пенсионный стаж для мамы

4. Правило нулевого дохода для детских выплат не применяется, если в расчетном периоде у члена семьи есть хотя бы небольшой и даже однократный доход: зарплата, пенсия, стипендия, вознаграждение за услуги.
Что надо знать о нулевом доходе

5. Родители детей с инвалидностью имеют право на 4 дополнительных оплачиваемых выходных в месяц — за счет ФСС, а не работодателя.
Льготы родителям детей-инвалидов

6. Если отец ребенка не платит алименты и его не могут найти приставы, вместо алиментов ребенку назначается пенсия по потере кормильца, а мама может обратиться за пособием от 8 до 17 лет.
Как получить такую пенсию

7. Выплата на детей от 3 до 7 лет назначается всем семьям с низким доходам, а не только одиноким родителям. А пособие на детей от 8 до 17 лет — только единственному родителю или при наличии решения суда об алиментах.
Все виды господдержки для семей с детьми

8. Льготная ипотека для семей с детьми по ставке до 6% доступна даже при наличии только одного ребенка, рожденного начиная с 2018 года.
Изменения в программе

9. При использовании маткапитала на улучшение жилищных условий не нужно тратить деньги на нотариальное обязательство о выделении долей. Теперь оно оформляется в виде согласия в заявлении — без дополнительных расходов.
Как купить жилье за маткапитал без ипотеки

10. Если родители в разводе, право на стандартный вычет на их общего ребенка имеют как сами мама и папа, так и их новые супруги. Каждый вправе уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ и сэкономить.
Вычет на детей супруги

Получить IT-профессию можно со скидкой 50%

Государство оплатит половину стоимости обучения новой цифровой профессии. Подать заявку нужно на сайте проекта «Цифровые профессии» до конца 2021 года.

На кого можно выучиться

С помощью господдержки можно выучиться на разработчика, тестировщика, веб-дизайнера, бизнес-аналитика, проджект-менеджера или освоить другую из предложенных новых цифровых профессий. Полный каталог есть на сайте.

Кто может участвовать

Граждане России старше 16 лет и не достигшие пенсионного возраста со средним профессиональным или высшим образованием.

Как подать заявку

1. Зарегистрируйтесь на платформе Leader.ID.

2. Заполните анкету на сайте Университета 20.35 — понадобятся СНИЛС, паспортные данные, сведения об образовании.

3. Пройдите тест — решите несколько задач на логику и скорость реакции.

4. Выберите программу из каталога.

5. Отправьте заявку на обучение и дождитесь ее подтверждения.

6. Оплатите половину стоимости курса — вторую оплатит государство.