И сейчас)

https://www.reddit.com/r/montenegro/comments/lixdrt/koja_ste_bratićka_danas/?utm_source=share&utm_medium=web2x&context=3

Товарищи, а кто знает что это за дама? ведущая? чё над ней местные угорают?
смотрю сейчас саб и не могу понять

Будет ли сезон с 2021??

1) В период кризисов 1998, 2008 и 2014го и в течение одного-двух лет цены всегда падали, иногда даже очень сильно (см. картинки ниже) В 1998-2000 годах:

2) В период коронавируса полностью или частично закрываются бизнесы и организации, в результате чего увеличиваются увольнения/сокращения, безработица и люди просто перестают получать доходы.Туристический сезон 2021 года стоит под большим вопросом. И на сегодня непонятно, насколько долго продлится самоизоляция. Вопрос покупки недвижимости у населения может уйти не только на второй или третий план.
3) Мы видели, как быстро в Черногории росли цены на недвижимость с конца 2017 до конца 2019 году, чуть ли не 10-20% в год, и поэтому после любого продолжительного роста всегда идет падение.
4) Несмотря на достаточно низкие процентные ставки, Черногорские банки ужесточают требования к одобрению ипотек заемщикам и процент одобрения в последние годы заметно снижается. Банковская ликвидность во время пандемии испытывает небывалые нагрузки.
5) Как видно из графиков: от начала формирования цен на недвижимость в Черногории и пиком “перегретого” рынка - разница составляет более 50%. Рынок Черногории и по сей день является перегретым. Стоимость земли является неоправданно завышенной. Пальму первенства по оценкам аналитиков IRN являются частные домовладения (дома, виллы), которые переоценены минимум на 40%. Второе место риск-сектора в Черногории занимают курортные зоны (Будва, Тиват, Петровац, Бечичи – падение рынка более 30%). Кредитование застройщиков под жилую недвижимости в этих городах составляет более 90%. В связи со стремительным падением спроса на недвижимость застройщики вынуждены снижать цены, чтобы закрыть кредитные обязательства перед банком. Аналитики компании IRN рассматривают 2 пути развития кризиса на рынке жилья:
Первый путь – это открытие туристического сезона в Черногории. При этом цены на м2 останутся на уровне конца 2020 года. Плановый выход и “пике” падения будет составлять не менее 5 лет. Второй путь более пессимистичный:
– отсутствие сезона 2021 приведет к падению рынка до 75%. Самый высокий риск ложится на частные домовладения и на крупных застройщиков, которые имеют кредитные обязательства.

Тяжело наверное профессиональному деду морозу в середине февраля

Кому нужен будет ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ дед Мороз-пишите в личку пожалуйста!(см.фото)

Это министр 4-х министерств, она в принципе мемная деваха уже самим этим фактом. Ну и отморозила на заре карьеры пару идиотских реприз и понеслось))

Вы там держитесь, дедушка! 😅🕖

Ой, ее хрен найдешь. Ну там была карта Черногории и регионы, которые хотят забрать другие страны. Типа север уйдет Сербии, восток - Албании. А Будва была обозначена как "маленькая Россия"

А тут вообще нормально полицию вызывать, если соседи бурно празднуют субботу? Есть нормы какие-то? Типа после 11 должно быть тихо

А тут вообще нормально полицию вызывать, если соседи бурно празднуют субботу? Есть нормы какие-то? Типа после 11 должно быть тихо

Это министр 4-х министерств, она в принципе мемная деваха уже самим этим фактом. Ну и отморозила на заре карьеры пару идиотских реприз и понеслось))