Я в Будве искала квартиру - у разных риелторов пересекались предложения с разбросом в цене плюс/минус 100 евро
риелторы тихо охеревшие (не все конечно, но 99,99 из 100) - какие там 3-5% комиссионых, они смело кидывают сотку сверху или целый месяц аренды за свои услуги, которые сводятся к тому, что бы разместить объявление на сайте или фб.
При продаже смело накидывают 10к, даже на объект стоимостью 30к и не двигаются ни на доллар)