Программа льготной ипотеки совершенно точно будет работать в 2021-2024 гг., хотя она может быть серьезно изменена. Путин накануне поручил правительству совместно с Банком России представить предложения о реализации льготных ипотечных программ на ближайшие три года.

«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей»

Какие-то подробности мы узнаем уже в апреле-мае, так как поручение должно быть выполнено до 31 марта. Как бы руководство ЦБ не хотело сворачивания программы (представители регулятора уже сказали, что программу нужно продолжать только в некоторых регионах со сложной ситуацией на рынке жилья), она будет продолжена.

Сейчас программа действует до 1 июля 2021 г. Она позволяет взять ипотеку на новостройку под 6,5% годовых. Размер ипотеки не должен превышать 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, и 6 млн руб. во всех остальных регионах.

Из-за ажиотажного спроса цены на жилую недвижимость за несколько месяцев в среднем взлетели на 10-15%, а в некоторых регионах новостройки подорожали на треть. Многие эксперты отмечают, что рынок уже перегрет, поэтому ожидалась стагнация в ближайшие годы. Продление льготной программы позволит стабилизировать рынок, не дать ценам упасть на фоне резкого сокращения спроса, даже если она будет продлена только в ряде регионов.

Льготная ипотека не решила проблему обеспеченности россиян жильем, а только увеличила цены и поддержала застройщиков, необходимо значительно увеличить объемы предложения. Сейчас на рынке явный дефицит ликвидных предложений, поэтому поддержка нужна, но она должна быть достаточно длительной и стабильной. Сейчас на 2021 г. ожидается либо небольшое охлаждение рынка и падение цен 2-3% при стабильном курсе рубля и сохранении льготной ставки, либо же небольшой умеренный рост ниже инфляции.

Пошла вода в хату. Вот и производители колбасы решили, что им очень надо поучаствовать в общей движухе и пытаются повысить закупочные цена на 10-15%. Мясопереработчики добивают от ритейлеров повышения закупочных цен на готовую продукцию, включая колбасы и сосиски, из-за подорожания свинины и курятины.

Производители говорят, что цены на свинину выросли на 10% в феврале, но они умалчивают о том, что сейчас цены ниже, чем летом 2019-2020 гг. С другой стороны, растут расходы на специи, так как они привязаны к валюте, а также на упаковку, оболочку, транспорт, электроэнергию. Поэтому аргументация в виде повышения цен на мясо не выдерживает критики, и в Минсельхозе не видят никаких оснований для повышения цен, так как по официальны данным стоимость свинины и мяса птицы снижается.

Ритейлеры не спешат согласовывать повышение закупочных цен, и даже в нормальной ситуации этот процесс занимает около трех месяцев. Сейчас же повышение цен будет с большой вероятностью заблокировано решением правительства. К тому же конкуренция на рынке очень высока, особенно в сегменте дешевой продукции, поэтому серьезных изменений цен в ближайшее время не будет.

Банки готовятся к повышению ставок по вкладам. Доходность рублевых депозитов должна начать расти уже в этом году на фоне стабилизации ключевой ставки. Уже очевидно, что снижать ставку ЦБ не будет, а вот ее повышение в ближайшие годы ожидаемо, хотя оно будет осторожным и уверенным. Все будет зависеть от инфляционных факторов.

Даже если ключевая ставка будет сохраняться на нынешнем уровне долго, банки вынуждены будут повышать ставки по вкладам из-за давления рыночной ситуации и высокой конкуренции. Хорошие предложения можно будет встретить по различным акциям, обычно сезонным. При этом ставки по кредитам останутся неизменными, потому что рост кредитования растет намного быстрее, чем пассивы банков.

С другой стороны, ожидать сильного повышения депозитов сейчас не стоит. Ставки вырастут примерно на 0,5 п.п., что приятно, но серьезно ситуацию не изменит. Некоторые банки уже начали процесс повышения ставок по вкладам, но пока эта тенденция не стала массовой. Также стоит учитывать, что с этого года придется платить НДФЛ с процентных доходов по вкладам, так что налоговая нагрузка «съест» преимущество более высоких ставок, и доходность для вкладчиков в реальности почти не изменится.

В 2021 г. нас, судя по всему, ожидает существенное ускорение инфляции, производители готовятся повышать цены на широкий спектр товаров и услуг.

Исследование Центра стратегических разработок (ЦСР) показало, что около половины компаний (44%) в 2021 г. повысят цены на 8-10%. При этом бизнес повышает цены на ожиданиях роста спроса, то есть настроения оптимистичные. Тем не менее, многие опасаются повышать цены сильно, так как это серьезно ухудшит перспективы в том случае, если конкуренты оставят цены без изменения.

21% ждет падения продаж более чем на 15%, 18% опасаются потери почти всех покупателей, 12% ждут падения продаж на 15%.

В ЦСР указывают, что вероятность роста цен на товары и услуги на уровне 15% по итогам года высока, так как уже сейчас компании оценивают рост на уровне 8-10%.

Если такие прогнозы сбудутся, то восстановление экономики будет очень тяжелым. Мало того, что потенциал для снижения ключевой ставки исчерпан, так еще и ее повышение может произойти намного быстрее из-за увеличения инфляционного давления. И самое неприятное, что пространства для маневра практически нет, сдерживать рост потребительских цен можно будет только за счет увеличения ставки. В этом случае нас ждут дополнительные директивные меры правительства, но они вряд ли окажутся эффективными.

Персональные или секторальные – вот в чем вопрос. От типа надвигающихся санкций зависит, будут ли где-то в английских графствах одиноко плакать российские олигархи, или, на фоне доллара по 80 рублей, взвоем мы, всей страной.  

В том, что ограничения будут жесткими, сомнений не остается, потому что на сцену с заявлениями вышел сам Песков. По его словам, риторика о санкциях ведется в ЕС и США «с маниакальной настойчивостью».

«...Любые потенциальные угрозы недружественных проявлений, конечно же, обязывают нас к тому, чтобы находиться в постоянной мобилизации и готовности к таким проявлениям», — заявил прессек.

Напомним, 12 февраля Евросоюз анонсировал начало работы над новыми санкциями против РФ. В тот же день Сергей Лавров заявил в интервью, что Москва готова к разрыву отношений с Европой.

К нам в телеграмме присоединилось Министерство энергетики, теперь все официальные новости об энергосекторе России можно получать не выходя за пределы уютной атмосферы детища Дурова. Подключайтесь.

https://t.me/papagaz/7951

Топливный кризис на Дальнем Востоке не удалось устранить собственными усилиями регионов, хоть проблему поначалу и пытались представить временной и локальной. Однако дефицит моторного топлива достиг таких масштабов, что Минэнерго и Минфин России обсуждают финансирование доставки госрезерва на Дальний Восток и в Забайкалье.

Субсидия должна сократить транспортный диспаритет в регионе, который сказывается на конечных оптовых ценах. Благодаря субсидируемой транспортировке, количество НПЗ-грузоотправителей в регионе должно вырасти для увеличения конкуренции.Высокая цена на транспортировку бензина в конечном итоге приводит к росту цен на ГСМ для простых потребителей.

Между тем, дефицит бензина уже дошел до Сибири, перекинувшись с Хабаровского края и Амурской области на Иркутскую область. По всей видимости, аналогичное решение с поставкой большой партии топлива из госрезерва будет принято и по Иркутску.

Ситуацию так или иначе «разрулят», но такие неожиданные провалы – маркер серьезных проблем с поставками топлива на внутренний рынок (в том числе благодаря демпферу), а также с работой заводов после «модернизации».  Напомним, проблемы в ДВФО начались после того, как не был своевременно запущен Хабаровский НПЗ.

МТС сегодня вновь подтвердил статус лидера в вопросе диджитализации и работы с инновационной повесткой . Спустя всего несколько дней с популяризации Clubhouse команда МТСа первой среди операторов провела широкую  дискуссию с первыми лицами.

Так, СЕО компании Алексей Корня более 1,5 часов общался с многотысячной аудиторией, пришедшей в комнату МТСа. Там он обсуждал новые тренды, искусственный интеллект и самые разные, жизненные вопросы. К беседе также подключился основатель ABBYY Давид Ян.


Подробнее об этом и не только можно почитать в новоиспеченном канале компании в телеграме. Его они ведут тоже по всем канонам трендов, но и с собственной изюминкой.

@vishka_mts

Росстат пора хоронить: любым публикуемым цифрам ведомства верить можно не больше, чем предсказаниям газеты «Воронежский оракул». Данные по промпроизводству в декабре пересмотрены в пользу повышения: согласно новым оценкам, выпуск в промышленности не падал на 0,2%,а рос на 2,1%. Показатель января благодаря этому вырос на 0,3 п. п., до минус 2,6%.  

На 3,5 п. п. улучшены декабрьские данные по обработке. По отраслям сильнее всего были улучшены показатели в производствелекарств и медматериалов (+1,1 п. п.
);прочей неметаллической минеральной продукции (+3 п. п.);компьютеров, электроники и оптики (17,1 п. п.), в том числе из-за медоборудования; электрооборудования (5,4 п. п.);
машин и оборудования, «не включенных в другие группировки («5,3 п. п.);автомобилей (на 0,9 п. п.) и комплектующих для них (на 2,5 п. п.).

Росстат частично объясняет изменение сложностью подсчетов из-за искажающих факторов и обещает в будущем «снизить объемы уточнений». Ну а пока это будущее не наступило, статистическое ведомство продолжает показывать приятные картинки стабильности и успеха: ВВП, оказывается, упал не так сильно, чем даже ожидали в ЦБ и Минэке, жить стало лучше, жить стало веселее…

Занятно, что, не замечая бревна в своем глазу, ЦБ сумел верно предсказать перегрев на американском рынке акций.  
В прошлом году россияне активнее вкладывались в бумаги иностранных компаний из-за их более высокой доходности. К 1 января 2021 года объем инвестиций в акции нерезидентов достиг 712 млрд руб.

Российский регулятор в своем обзоре указал на рост волатильности в связи с риском образования «пузырей» на американском фондовом рынке. «Усиление опасений глобальных инвесторов было спровоцировано возникновением ситуации «шорт-сквиз» на глобальных финансовых рынках», — пишет ЦБ.В итоге с 25 по 29 января фондовый индекс S&P 500 упал на 3,3%, индекс «страха» VIX подскочил на 51%.

По данным ЦБ россияне предпочитают бумаги из главных американских индексов — S&P 500, NASDAQ, Dow Jones. Самые популярные направления: IT (28%), транспорт (10%), медицина (10%).  

В целом, заинтересованность населения в иностранных акциях имеет свои преимущества и недостатки для российской финансовой системы. С одной стороны, происходит отток средств с банковских депозитов, повышается спрос на валюту, усиливается влияние мировых индексов. С другой стороны, развивается институт частного инвестирования.

Картофель и морковь в магазинах страны подорожали за год на 40% и 34%.

В среднем по данным Росстата 1 кг картошки стоит 30,9 руб. против 22,2 руб. годом ранее, морковь выросла в цене на 34% и продаётся по 37 руб. за 1 кг против прошлогодних 27,5 руб.

Помидоры подорожали на 20%, до 173,6 руб. за кг, огурцы  — на 16%, до 175,4 руб.; репчатый лук — на 10%, до 27,8 руб. Зато он вырос ценник на белокочанную капусту: в январе 2021 года ее средняя ценаравнялась 21,4 руб. за килограмм, как и с аналогичный период прошлого года.

В целом ситуация нормальная, так как играет роль сезонный фактор, кроме того, подорожание связано с погодой и плохим урожаем, а в случае моркови с сокращением объема посадок из-за профицита 2019 года.

Заморозки цен не ожидается. Коррекцию цен Минсельхозе прогнозирует в июне, когда на рынок начнет поступать новый урожай.

Случилось страшное. То, чего никто не ожидал, от слова совсем. Ozon впервые в истории показал прибыль по кэш флоу. И что бы вы думали? Пользуясь случаем, решили поднять денег и разместили облигации. Жадность— не порок, но способ стать еще богаче.

Сегодня Российский экспортный центр (РЭЦ) всерьез заявил о том, что Россия перестала быть сырьевым придатком Европы. В прошлом году несырьевой неэнергетический экспорта (ННЭ) из РФ вырос на 3,9% и достиг рекордных $161,3 млрд. Это можно считать успехом в достижении одного из «майских указов» президента – развивать экспорта чего-либо, кроме углеводородов, уверены в РЭЦ.

Однако когда дошло до уточнений конкретных позиций, РЭЦ указали лишь то, что максимальную долю (20,8%) в ННЭ обеспечила «металлопродукция».
По «металлопродукцией» по всей видимости имеется в виду золото, которое активно вывозится из страны. Его тоже относят к несырьевым товарам и включают в статистику ННЭ.

За прошлый год Россия экспортировала втрое больше золота на общую сумму $18,5 млрд. В апреле Центробанк перестал пополнять золотые резервы, а правительство начало выдавать генеральные лицензии на экспорт драгоценного металла. Делалось это для того, чтобы выжить в период пандемии и нефтяного кризиса, когда случился провал нефтедолларовых поступлений.

Если бы не доходы от золота, несырьевой экспорт упал бы примерно на $6 млрд или на 3,8%. Такая вот статистика о двух концах.

Рубрика «проблемы, которые почему-то решаются только на уровне президента страны».  Путин пообещал проработать вопрос о запрете на продажу долей в квартирах «черным риелторам».

Чёрные риелторы — это такая давно прижившаяся каста кросососов, которые занимаются тем, что скупают микродоли в квартирах, а потом через суд выселяют жильцов и переписывают жилплощадь на себя или заинтересованных клиентов.

Схемы не меняются с 90-х. Пример, который сегодня привёл Владимир Вольфович на встрече с президентом: при разводе муж продает свою долю в квартире риелторам, те в свою очередь заставляют его бывшую жену с ребенком продать за бесценок свою жилплощадь. Жириновский предлагает запретить продажу долей.

Черные риэлтеры занимают около 1% рынка: это 15 тыс квартир при средней цене в 4 млн. Нехитрая арифметика выдает цифру в 60 млрд рублей.Риелторская деятельность в России лицензировалась до 2002 года и сейчас не подконтрольна государству, в федеральном законодательстве определение отсутствует.

Проблемы на рынке российского госдолга вынуждают банки заговорить с Минфином языком ультиматумов. Цены на ОФЗ снижаются, к середине февраля министерству удалось привлечь лишь 129 млрд руб из запланированнного триллиона. На этом фоне Сбербанк и ВТБ ставят условие: госбанки увеличат покупки ОФЗ, если правительство добавит в портфель размещений так называемые «флоатеры» - бумаги с плавающей ставкой.

Флоатеры компенсируют риски повышения процентных ставок: если они растут, доходность бумаг повышается, и Минфин вынужден платить проценты по долгу. Иными словами, риски перекладываются на бюджет.

Пока ЦБ проводил мягкую денежно-кредитную политику и снижал ставку, банкам было выгодно покупать ОФЗ (доходности снижались, цены росли), потому что заработать можно было на приросте цен и на купонном доходе. Теперь, когда пространства для снижения ключевой ставки больше нет, будет идти понижающее давление на цены отечественных гособлигаций, что повысит их доходности.

После заявлений ведущих банков индекс RGBI во вторник упал еще на 0,4%, обновив минимум с апреля. Шестилетние ОФЗ 26207 подешевели на 0,34%; десятилетние ОФЗ 26218 шестой день подряд закончили в минусе. Доходность 19-летнего выпуска превысила 7% годовых впервые за 10 месяцев.

Все, кто может позволить себе купить что-то помимо картошки в «Пятерочке», скупают валюту. Население рекордно вкладывается в иностранные акции и в связи с этим растет спрос на доллары и евро.

В прошлом году по данным ЦБ чистый приток средств населения в акции и облигации нерезидентов составил 638 млрд руб. При этом отток средств с валютных счетов и
вкладов физлиц в отечественных банках составил 304 млрд руб. Однако доля вложений населения в иностранные бумаги в общем объеме невелика и составляет 7-8%.

С валютных счетов за 2020 год утекло $6,5 млрд. Снижение объема валютных средств граждан закономерно: люди закрывают депозиты, куда размещали средства под высокий процент несколько лет назад, потому что выгода исчезла.По соотношению рисков и доходности привлекательнее выглядят (хоть и не всегда являются) инвестиционные продукты.

Тем не менее, российские банки не спешат улучшать условия по депозитам. В декабре средневзвешенная ставка по долларовым вкладам составляла 0,03–1,12%. Очевидно, что банковские вклады пока отходят на третий план, как рублевые, так и валютные.

И снова под соусом дарения комфорта ФНС пытается контролировать расходы населения. Глава службы Даниил Егоров рассказал о том, что россияне смогут видеть свои покупки, оплаченные картой, в «Личном кабинете налогоплательщика». Для это сервис объединят с данными онлайн-касс.

По словам Егорова, это позволит пользователям не только видеть информацию о своих покупках, но и заявлять о вычетах «буквально нажатием одной кнопки». Новая функция сократит сроки возврата денег до 1,5 месяцев.  

Фоном в Госдуме рассматривается законопроект об упрощении порядка получения имущественных и инвестиционных вычетов по НДФЛ. Сейчас для получения вычетов нужна форма 3-НДФЛ с подтверждающими право на вычеты документами. «Упрощенка» позволит гражданам общаться с налоговиками дистанционно, через личный кабинет на сайте ФНС, без необходимости заполнять налоговую декларацию или собирать иные документы.

Все это прекрасно и действительно полезно, и ребята Мишустина всеми силами стараются оправдать имидж «технарей». Заодно под шумок ФНС собирает сведения о текущих расходах физлиц – в последний год-два правительство с особым рвением старается поместить население «под колпак» вездесущего мониторинга.

IT-компания Selectel дебютирует на рынке облигаций

Selectel — российская технологическая компания, предоставляющая облачные инфраструктурные сервисы и услуги дата-центров, самые перспективные направления в IT в ближайшие годы.

Почему стоит обратить внимание на Selectel?

🚀 Компания — лидер на рынке приватного облака на базе выделенных серверов, управляет одной из наиболее быстрорастущих облачных платформ и остается третьим по количеству стоек оператором дата-центров в России.

🚀 Selectel — первый в России IT-провайдер по выручке в индустрии приватных облаков и выделенных серверов.

🚀 Выручка Selectel растет более чем на 40% в год, обгоняя рост рынка, составляющий 15-20%. У компании хорошая диверсификация выручки: топ-5 клиентов принесли компании всего 12% выручки по итогам 2020 года.  

Чтобы узнать больше про рынок дата-центров, будущее индустрии и планы Selectel, слушайте подкаст «Жадного инвестора» от Тинькофф Инвестиций: https://slc.tl/B6qSX

Россияне считают, что посвящать  бюджет расходам на оборону и безопасность — не лучший способ распоряжаться их налогами. Кризис отрезвил население, стало больше сторонников бюджетных расходов на здравоохранение, образование, выплату пенсий и экологию.

Опрос ВШЭ показал, что 65% жителей страны в возрасте от 15 до 72 лет ожидают увеличения трат на развитие больниц, а также повышение зарплат медперсонала. За приоритет развития школ и детских садов, повышение зарплат воспитателям выступили 54% респондентов. Также выросло число тех, кто считает, что государство должно больше тратить на пенсии (45% против 41% двумя годами ранее), экологию (41% против 34%), социальных пособий (38%).

Россияне готовы исправно платить налоги, если приоритетом для бюджета станет здравоохранение. Более трети ответчиков согласны даже платить дополнительные налоги и сборы в размере 2% от дохода, если качество медобслуживания повысится. В социальную помощь малоимущим и одиноким пожилым людям и улучшение качества школьного образования готовы дополнительно вкладываться 24 и 21% соответственно.
В то же время доля населения, одобряющая наращивание расходов на безопасность страны, сократилась вдвое и составляет 15%. Чисто сторонников увеличения трат на вооруженные силы снизилось с 17 до 8%.

Напомним, в бюджет на 2021–2023 годы на образование предусмотрены суммарные траты в размере 3,2 трлн руб., на здравоохранение — 3,3 трлн руб. Бюджетные расходы на оборону превысят 9,5 трлн руб.

♻️ Мусорная реформа в России буксует: регионы-передовики научились перерабатывать  40% бытовых отходов, яркий пример, Московская область. Но люди все равно не рады этому. Когда живешь рядом с полигоном, нет большой разницы в том, заезжают на него в день 100 мусоровозов или 60. Он также вреден для здоровья и для окружающей среды.

В России сейчас переломный момент — финальная битва лоббистов. С одной стороны «полигонная мафия» — они хотят сохранить миллиардные доходы на черном бизнесе. С ними вместе блок энерголобби из числа олигархов и их карманных чиновников — эти хотят, чтобы за все платили обычные люди, а не список Forbes. Противостоят им 3 госкорпорации: «Ростех», «Росатом» и ВЭБ. РФ – они предлагают до 2030 года добиться нулевого захоронения на 80% территории проживания граждан страны за счет сырьевых сверхдоходов крупного бизнеса.

Первые используют грязные методы, проплаченных экологов и даже академиков в попытке возбудить народное волнение и затормозить триумвират госкорпораций. Вторые применяют наилучшие мировые технологии для создания десятков тысяч рабочих мест и защиты государственных интересов. Кто победит и в какой стране мы будем жить?

Британская ВВС, которую сложно обвинить в кремлевской пропаганде, разбиралась в мировом опыте. Сжигать или захоранивать?