a
В кадастре написано что их квартира
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
2013 membersпожаловаться на группу
2021 March 27
K
и, похоже, в случае поломки все равно берут деньги, хоть это и входит в их "сервис"
a
Но раз их квартира, значит они и контракт кост могут выставлять, и перевыставить мне иншуранс?
🤖F
Ну хз, у меня ломался водосток на балконе, домофон, полотенцесушитель тёк и я ничего не платила сверх
K
@smugles + читайте ещё внимательно General Conditions, там могут быть интересные моменты
a
A
Общедомовые расходы вроде как. Но вот это меня меньше всего смущает, так как такие косты мы видели во всех предложениях, и иногда они по 100-130 евро
Мы тоже платим ежемесячно 23,63 и 7,77 евро. Мы спрашивали что это, говорили, что обычная плата за общедомовое обслуживание, типа лампочку в подъезде поменять. Кстати если за год не вся сумма была потрачена, то нам даже остаток возвращали. Больше ничего не платим.
AS
Anna
Мы тоже платим ежемесячно 23,63 и 7,77 евро. Мы спрашивали что это, говорили, что обычная плата за общедомовое обслуживание, типа лампочку в подъезде поменять. Кстати если за год не вся сумма была потрачена, то нам даже остаток возвращали. Больше ничего не платим.
хм.. интересно. обычно за это ответственны собственники (vve), насколько я понимаю
A
Сюда еще входит круглосуточный сервис по системе отопления, например, что если что-то случится, можно звонить и они должны всё устранить
a
хм.. интересно. обычно за это ответственны собственники (vve), насколько я понимаю
Они и есть собственники. Перевыставляют расход, видимо
AS
#faq При аренде - кто за какие поломки и обслуживание отвечает, за что платит арендатор, а за что - арендодатель:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder#:~:text=Over%20het%20algemeen%20geldt%3A,huurder%20gemakkelijk%20zelf%20kunnen%20uitvoeren.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder#:~:text=Over%20het%20algemeen%20geldt%3A,huurder%20gemakkelijk%20zelf%20kunnen%20uitvoeren.
кстати, тут написано что за окна и почти за весь мелкий ремонт, покраску несет ответственность арендатор
AS
Они и есть собственники. Перевыставляют расход, видимо
непонятно насколько это законно. например в документе который @ExpatMakelaar привел выше явно сказано что за:
Replacement of lamps in common areas and outside living areas [GA1]
отвечает собственник
Replacement of lamps in common areas and outside living areas [GA1]
отвечает собственник
a
А у кого ещё есть сервис кост вдобавок к аренде, за что вы платите?
MM
А у кого ещё есть сервис кост вдобавок к аренде, за что вы платите?
За пол
a
За пол
Интересно. У нас пол прилагается
MM
У меня прям отдельно вынесено
a
И сколько стоит сервис кост, если не секрет?
DL
в том-то и дело, что в контракте всякая хрень понаписана😁 типа glass insurance (по закону opstalverzekering всегда оплачивается собственником, а не арендатором).
Разве стёкла входят в opstal?