VP
но это, емнип, решается грозным письмом от адвоката и возвращается
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
1955 membersпожаловаться на группу
2021 February 19
K
может быть хотели наебать, такое бывает, еще могли запросить с вас агентские фии, что тоже нелегально
Ну, я не могу утверждать, что прям хотели наебать, может это и я в формулировке что-то не совсем верно понял, но, от греха подальше настоял, чтобы тот пункт переписали
K
Nick N
я что-то сомневаюсь, что это в принципе кто-то включает в договор. Думаю все же речь о стандартных мусорных/водных была
Вот оно:
А конкретно - 8.1.a:
Belastingen en andere heffingen
8.1. Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeide regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
a. de onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten;
b. de milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren en zuiveringsheffing afvalwater;
c. de baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor
zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd;
d. de overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies.
Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten.
8.2. Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan.
А конкретно - 8.1.a:
Belastingen en andere heffingen
8.1. Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeide regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
a. de onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten;
b. de milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren en zuiveringsheffing afvalwater;
c. de baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor
zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd;
d. de overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies.
Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten.
8.2. Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan.
VP
ого, видимо это как в анекдоте про ресторан
VP
"не получилось" (с)
S
потроллить бы, да нельзя)
К
Можно попробовать наверно в экче на даме
А что это? И где
FC
Мне, например, агентство дало драфт договора, где за мной закреплялась обязанность выплачивать все налоги (!?!?) за арендуемый объект. Уж не знаю, это я к формулировке придрался просто, или там был какой-то хитрый умысел, но я сказал, чтобы это убрали из договора.
Так что, вот в этом надо быть внимательным - про упоминание каких-либо выплат в договоре
Так что, вот в этом надо быть внимательным - про упоминание каких-либо выплат в договоре
Да, мне пытались такое подсунуть тоже. Причем, там было сказано за все налоги связанные с любой недвижимостью владельца которые приходят на имя владельца. Не т.е. владелец хотел на нас ещё и за свой дом в котором он живет налогов навесить. И это да, незаконно, я узнавал. От такого лучше держаться подальше с самого начала, вернуть можно, но у владельца однозначно полыхнёт.
FC
налог на землю + налог на собственность + взносы в kvk или другую обслуживающую организацию - это все платит владелец, а не тенант, и это, емнип, регулируется законом
Куча народа об этом не знает, и реально платит по +400-500 евро сверх за всякие хотелки владельцев. У меня минимум два коллеги так нарвались.
VP
причем даже голландцы могут в просак попасть в таких случаях :)
KZ
в большинстве случаев, мне кажется, они сами облупошат лендлорда
KT
А что это? И где
Эксчейнж
KT
Там когда деньги даёшь - спрашивают куда заносить
MK
Там когда деньги даёшь - спрашивают куда заносить
А сколько за это берут?
YN
Vadim Nesterov
А чё в консульстве не делала Гааге
В гааге ближайшая дата конец марта, и это только на подачу заявления
D
кста, КЧ то отменили у вас ?
KZ
Отменили и сразу вернули, с новыми законами чтобы прижимать дальше
OB
Всем привет! А есть кто-то в чате кто покупал дом (nieuwbouw) в Weespersluis? Можете поделиться опытом покупки или дать совет на что обращать внимание перед подписанием контракта?
OB