RG
Б. Только что чел возле меня выиграл ставку, +6%
А город / цена?
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
1719 membersпожаловаться на группу
2020 August 14
RG
мне адзвизер, говорил при цене от 300к уже можно торговать вниз. Но сейчас и на 300 дают ставку больше
+, хорошая новость
Ч
IN
А город / цена?
's-Hertogenbosch
RG
опять же, перед тем как идти и что-то требовать, разложите все карты перед собой и представте если бы к вам пришли с такой просьбой
+, про конец года - это почти наверняка, но представить себя - сложный совет, я не пожилая голландка рантье, подозреваю, что у нас чуть разные взгляды на жизнь
Ч
KZ
В больших городах рандштат не видно чтобы сильно цена менялась. Покупка выросла немного, аренда немного вниз ушла
KZ
За втрой квартал в амстере цены на покупку выросли на 3%
DB
С. Бонусный вопрос, кто находил хорошую аналитику по рынку недвижимости? Мне на глаза попадался неплохой обзор от Rabobank (даже на англ! ) , где обещают снижение цены и в 2 полугодии 2020, и 2021
В Амстердаме даже если цены и упадут, то максимум до цен прошлого года потом опять вернутся.
KZ
Рабобанк прогнозировал небольшой спад по стране. История показывает что в первую очередь будут падать цены на дома в посёлках. В больших городах, я предполагаю, ничего не изменяется
EM
С. Бонусный вопрос, кто находил хорошую аналитику по рынку недвижимости? Мне на глаза попадался неплохой обзор от Rabobank (даже на англ! ) , где обещают снижение цены и в 2 полугодии 2020, и 2021
Не прям серьезная аналитика, но какое-какую статистику показывает. Вбиваешь желаемую квартиру и получаешь цены по району, тренд, население, доступность и прочие штуки
RG
Kostya Zag
Рабобанк прогнозировал небольшой спад по стране. История показывает что в первую очередь будут падать цены на дома в посёлках. В больших городах, я предполагаю, ничего не изменяется
В том же обзоре они писали, что больше всего снижение коснется студенческие центры, так как студенты не приедут - Амс, Тилбург, Гронинген и проч
А
Что за херня с поездами между Гаагой и Роттердамом
K
Это наглость конечно
это совершенно логично и законно, т.к. он оплатил за весь год, а новый жилец должен ему компенсировать пропорционально с момента въезда и до конца года
K
Всем привет!
Подскажите пожалуйста, нормально ли переводить деньги за налоги напрямую лэндлорду? Получается годовой счет за мусор и окружающую среду приходит в июле, за очистку воды - в феврале, мы въехали в августе. Лэндлорд говорит, что на наше имя счета придут в следующем году, а пока платим ему напрямую. Это ок схема же?
Подскажите пожалуйста, нормально ли переводить деньги за налоги напрямую лэндлорду? Получается годовой счет за мусор и окружающую среду приходит в июле, за очистку воды - в феврале, мы въехали в августе. Лэндлорд говорит, что на наше имя счета придут в следующем году, а пока платим ему напрямую. Это ок схема же?
нормально, если за часть года. но он вам должен прислать официальную бумажку о том, сколько он сам заплатил за весь год, и посчитать пропорционально
K
но это странно, поидеи хемента должна это разрулить - ему прислать возврат, а с тенантов взыскать сама
нет, оплачивает ЗА ВЕСЬ ГОД тот, кто прописан на 01.01 этого года
K
ох, черт, не понимаю, зачем лэндлорду потребовалось нас дурить? по идее она должна знать, что хементи сама разруливает((
но если налог приходит раз в год, то получается нас в феврале и июле придет как за полтора года?
но если налог приходит раз в год, то получается нас в феврале и июле придет как за полтора года?
и нет, хемента сама не разруливает
K
Mariia Popkova
Печь, горелка, вытяжка, баллон пропана, кислородный концентратор
+
Ч
Mariia Popkova's rating is now 8
K
Б. Похожий вопрос про покупку недвижимости. Кто сейчас проходил через всю процедуру, спрос все еще такой что надо платить на аукционе +5-10%, или это остается постепенно в прошлом?
пока всё ещё торгуются вверх. только убитое совсем жилье можно вниз пробовать (или то, что висит пару-тройку месяцев)