А по спросу на рынке труда лидеры - Сингапур и Нидерланды.

Фрекинг! Ой, хакинг! :)

Привет, ребята! Читаю сейчас договор аренды от компании MVGN  и там есть такой мутный пункт про налоги. Подскажите, они хотят с меня все возможные налоги взять?)
Сам текст
8.1 Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeide regelgeving niet is toegestaan, zijn voor
rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
a. de onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten;
b. de milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren en zuiveringsheffing
afvalwater;
c. de baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte
daarvan, indien en voor zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of
heffing wordt opgelegd;
d. de overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubescherming bijdragen, lasten, heffingen
en retributies.
Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op
het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en
gemeenschappelijke ruimten.
8.2 Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten
bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden
voldaan.

🤣 ну они и проходимцы

то есть я все правильно понял? мы за все платим?)

они хотят попробовать повесить на вас возможные какие-то таксы, используя вот эту приписку tenzij dit ...op grond van de wet ...  niet is toegestaan, т.е. вам как бы предложат что-то оплатить, но эту уже ваши проблемы разбираться в законодательстве и доказывать вам платить какой-то налог или нет.

жесть, а это вообще типично для корпораций? у кого-то был такой опыт с MVGN?

У меня был другой опыт с компанией. Когда агент сообщил, что необходимо будет платить только один налог на вывоз мусора, а в контракте было сказано про оплату "городских налогов". У вас там хотя бы что-то перечислено. Не уверен, что что-то можно сделать в данной ситуации

Но попробуйте. Если вам некритично - скажите им "я не буду подписывать договор в таком виде. Добавьте конкретный список налогов для моей оплаты без приписок - тогда подпишу"

да, завтра буду звонить им и говорить про это) лишние налоги нам не нужны. В текущем месте мы платим только за воду и мусор (думаю это везде так)

Вообще это не критично Михаил, у меня тоже самое стоит в пунктах, это типовой договор повсеместно откуда-то тянется годами, и я уверен у всех кто снимает, в договорах тоже самое.

вам нужно предварительно оформить юридическую страховку и потом подписывайте

если будут претензии - в страховую

Напишите им email.  Они бывают резко перестают нормально понимать английский, при этом на всё поддакивая.

Это вовсе не тот выход, который хотелось бы видеть в такой ситуации, честно говоря

у меня завтра последний день для подписи, плюс я с ними уже много раз общался) думаю такого быть не должно)

Поделитесь потом, я что-то не припомню, чтобы в чатике  обсуждали случаи по пересмотру договора аренды до подписи. Интересно же

👌

обсуждалось в другой группе

https://t.me/BeneluxInsuranceAndLaw
Ссылка на сообщение:
https://t.me/BeneluxInsuranceAndLaw/244