найти что то хорошее за вменяемые деньги очень сложно, надо быть готовым что работодатель сильно запариваться не будет и помощь его очень…кхм условная часто
еще учти, что на дешевые варианты потребуют кипу документов которых у теб сейчас нет, например местные пэй слипы за 3 месяца и выписку из регистра хементы
Из личной боли могу порекомендовать смотреть на окна, они должны быть стеклопакетом, а не одинарным стеклом, иначе будет холодно дома и будут изнутри запотевать окна