Можно смотреть по реестру сделок, не знаю как это верно называется.. (там реальная стоимость продажи указана). СМС отправляешь и получаешь сумму и дату сделки в ответ. Если посмотреть на фонде проданные дома на парочке ближайших к объекту улиц, то можно понять, за какую реальную цену уходят там дома.
Минуса два: каждая смс - 1.5 евро, данные в реестре появляются обычно не раньше чем через полгода.
Можно не только через смс, просто на сайте тоже можно заказать (там даже можно запросить все дома за последние 5 лет по определенному индексу). Но от заключения договора до оформления у нотариуса проходит какое-то время, так что для оценки, сколько бидить за следующий дом, это не сильно поможет :(