Телеграмм чат группы inBenelux страница 13150

parrot.ru

Рейтинг популярных групп и каналов

В рейтинге участвует:

групп:

каналов:

Виртуальный сервер на SSD - недорого!

Аренда выделенных и виртуальных серверов (VDS/VPS), хостинг, аренда IP-адресов, администрирование, круглосуточная поддержка

qwarta.ru подробнее

Резервное копирование с проверкой на вирусы!!!

Удобный сервис создания резервных копий на любой сервер сети интернет. Отслеживайте изменения, проверяйте на вирусы. Надежно защитите свой бизнес!

go.backupland.com

Выбираете сервер? Любая конфигурация на заказ!

Аренда физических серверов любых конфигураций под любые запросы - 1С бухгалтерия, игровые сервера, нагруженные проекты, интернет-магазины!

qwarta.ru подробнее

Size: a a a

Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

1696 membersпожаловаться на группу

2018 December 24

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Это цифры. Их считают бездушные машины

Да, правильно. Поэтому адвайзер при первом визите выдаст тебе бездушную цифру, которую с твоими обстоятельствами и документами дадут точно. Если же ты найдешь домик немного дороже, ты придешь к адвайзеруи он обсудит твою ситуацию уже не с компьютерами, а с живыми людьми. Так это работает.

источник

12:59пожаловаться #1

A

Andrei in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Адвайзер отдельно от банка

источник

12:59пожаловаться #2

T

Tatyana in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Ты приходишь в банк и оговариваешь с ним условия ипотеки. Это можно сделать заранее, до покупки конкретного дома. Таким образом ситуации "банк не дал денег" не будет.

Банк в этом случае говорит, что вроде как по предоставленным документам он согласен дать, но 100% гарантии, что ее одобрят, не дает.

источник

13:00пожаловаться #3

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Адвайзер отдельно от банка

Нет, это служащий банка. Ну или мы о разных адвайзерах говорим.

источник

13:00пожаловаться #4

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Банк в этом случае говорит, что вроде как по предоставленным документам он согласен дать, но 100% гарантии, что ее одобрят, не дает.

100% гарантии не даст никто и ни на что. Были случаи отказа, когда банк говорил да, а потом, внезапно, нет? Без основательных причин типа вранья в документах?

источник

13:02пожаловаться #5

T

Tatyana in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

И это более-менее прозрачно работает, если покупатель (или покупатели) работают "на дядю".

источник

13:03пожаловаться #6

T

Tatyana in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

100% гарантии не даст никто и ни на что. Были случаи отказа, когда банк говорил да, а потом, внезапно, нет? Без основательных причин типа вранья в документах?

Были случаи долгого мороченья головы и нервов на тему "ой, мы не заметили, что тут у вас не постоянный конракт, а вы работаете на себя"

источник

13:04пожаловаться #7

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Были случаи долгого мороченья головы и нервов на тему "ой, мы не заметили, что тут у вас не постоянный конракт, а вы работаете на себя"

Такие вещи надо обсуждать при первой встрече и очень четко. Вообще-то с непостоянным ипотеку очень неохотно дают.

источник

13:05пожаловаться #8

P

Pavlo in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Всем привет. Я сейчас задам довольно пространный вопрос: в контракте на покупку дома на что обращать внимание чтобы не попасть на лишние деньги?

1) техническая инспекция, заказанная тобой проверить что нет косяков.
2) если твоя постоянная зп * 5, больше чем стоимость дома + 5-15% ( бид), то не парится. если нет, готоаить бабло или добавлять пункт, что если банк не даст денег, неустойку не платишь.

источник

13:06пожаловаться #9

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Но мой-то пойнт в том, что если пункт договора про отказ банка не лазейка, а реальный стрем, что банк может не одобрить, этого бояться не надо, а надо заранее идти в банк, все подробно обсуждать и держать их в курсе своих планов по недвижимости. Тогда неприятных сюрпризов не будет.

источник

13:07пожаловаться #10

JH

Jubal Harshaw in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Да, правильно. Поэтому адвайзер при первом визите выдаст тебе бездушную цифру, которую с твоими обстоятельствами и документами дадут точно. Если же ты найдешь домик немного дороже, ты придешь к адвайзеруи он обсудит твою ситуацию уже не с компьютерами, а с живыми людьми. Так это работает.

или не дадут

источник

13:07пожаловаться #11

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

или не дадут

Это уж как карта ляжет. Главное,все заранее проговорить, может,и несколько встреч понадобится

источник

13:08пожаловаться #12

I

Inquisitor in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

1) техническая инспекция, заказанная тобой проверить что нет косяков.
2) если твоя постоянная зп * 5, больше чем стоимость дома + 5-15% ( бид), то не парится. если нет, готоаить бабло или добавлять пункт, что если банк не даст денег, неустойку не платишь.

вот у меня тех инспекция ни хрена не нашла, а после покупки сам находил косяки

источник

13:08пожаловаться #13

JH

Jubal Harshaw in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Это уж как карта ляжет. Главное,все заранее проговорить, может,и несколько встреч понадобится

и все равно все не проговоришь

источник

13:08пожаловаться #14

T

Tatyana in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Такие вещи надо обсуждать при первой встрече и очень четко. Вообще-то с непостоянным ипотеку очень неохотно дают.

Ну, ты можешь хоть заобсуждаться, но слепо верить, что тебя услышали и не протупили, я бы не стала (и добавила соответствующий поинт в контракт)

источник

13:08пожаловаться #15

JH

Jubal Harshaw in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

1) техническая инспекция, заказанная тобой проверить что нет косяков.
2) если твоя постоянная зп * 5, больше чем стоимость дома + 5-15% ( бид), то не парится. если нет, готоаить бабло или добавлять пункт, что если банк не даст денег, неустойку не платишь.

этот пункт всегда добавлять надо, но в офер. по крайней мере так мне сказали как раз адвайзоры

источник

13:09пожаловаться #16

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

вот у меня тех инспекция ни хрена не нашла, а после покупки сам находил косяки

Обычное дело, тех инспекция смотрит только то, что видно. У нас в ванне под шкафом течь была огроменная, плитка аж сошла, но тех инспектор ничего не видел: закрытое пространство. Хорошо,нам потом страховка все покрыла

источник

13:10пожаловаться #17

FC

Felix Cheetah in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

1) техническая инспекция, заказанная тобой проверить что нет косяков.
2) если твоя постоянная зп * 5, больше чем стоимость дома + 5-15% ( бид), то не парится. если нет, готоаить бабло или добавлять пункт, что если банк не даст денег, неустойку не платишь.

Так с ипотекой ясно, а про техническую инспекцию надо б деталей - тут вообще принято, чтобы по результатам технической инспекции решалось - кто ее оплачивает? А то на каждый дом сливать по полсотни - такое себе удовольствие.

источник

13:10пожаловаться #18

s

strega in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

и все равно все не проговоришь

источник

13:10пожаловаться #19

I

Inquisitor in Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!

Обычное дело, тех инспекция смотрит только то, что видно. У нас в ванне под шкафом течь была огроменная, плитка аж сошла, но тех инспектор ничего не видел: закрытое пространство. Хорошо,нам потом страховка все покрыла

следовательно вопрос, зачем нужна такая тех нспекция?) не лучше пойти самому все детально осмотреть?

источник

13:10пожаловаться #20