ОЯ
За 200€ в месяц и на год? Нет спасибо. Ремонт и нервы дороже
Вы про комнату в Москве ?
Size: a a a
2019 January 10
ND
Ольга Ястребинская
Одну комнату точно так не выгодно. Это если несколько квартир. Одну комнату лучше долгосрочно сдавать.
Извините, наследства нет для отстройки отеля. Мы люди простые. Кумекаем из чего есть, как и большинство
D
я вот тоже не понял эйрбнб - хотел комнату сдавать в москве, оказалось слишком затратно это
Не знаю сдавал на аэр бнб сняли 3-4 % только
ND
Ольга Ястребинская
Вы про комнату в Москве ?
Нет. Домичек в деревушечке
ОЯ
Да. В Москве нежвижимость уже не приносит доход. Только расходы.
D
Вот мы ща попытаемся сдавать хибарку.
На всяких эйрбнб и букингов если там зарегишься, то плати налог как все.
Считаем.
Возьмем среднюю цену 100€ в день.
Из них около 15%налог
8% берут некотоыре
сайты (букинг берет)
10 заложим на электричество (кондиционер и горяч вода плюс остальное, экономить не будут)
10 заложим на воду.
15 заложим на уборку (убираюсь я. Но тем не менее, это труд и средства)
15 на возможный ущерб (например, наши первые гости испортили новые простыни, заменили на новые).
Пока на расходы получилось 65.
Из оставшизся 35 нам надо как-то содержать дом и сад в пристойном виде, встреча-проводы в аэропорту, постараться заработать или хотя бы вернуть вложенные деньги.
На всяких эйрбнб и букингов если там зарегишься, то плати налог как все.
Считаем.
Возьмем среднюю цену 100€ в день.
Из них около 15%налог
8% берут некотоыре
сайты (букинг берет)
10 заложим на электричество (кондиционер и горяч вода плюс остальное, экономить не будут)
10 заложим на воду.
15 заложим на уборку (убираюсь я. Но тем не менее, это труд и средства)
15 на возможный ущерб (например, наши первые гости испортили новые простыни, заменили на новые).
Пока на расходы получилось 65.
Из оставшизся 35 нам надо как-то содержать дом и сад в пристойном виде, встреча-проводы в аэропорту, постараться заработать или хотя бы вернуть вложенные деньги.
Это все считается за сутки или как ?
ND
Это все считается за сутки или как ?
Средняя цена за сутки.
ND
По нашим меркам. Конечно, есть кто и комнаты сдает по 25. А есть кто и виллы сдает по 7000 за неделю
D
Ну тогда странно немного считаете , на мой взгляд 🤣 поэтому что мы убираем номер при въезде и выезде
ОЯ
Нет. Домичек в деревушечке
Мы б сняли на сезон. Но если только 5ть человек, то этоодна семья с детьми конечно. А так думали что на несколько семей есть места. Но это не проблемма. Наверное соседи ж тоже сдают ?
ND
Ну тогда странно немного считаете , на мой взгляд 🤣 поэтому что мы убираем номер при въезде и выезде
Ага. Я после гостей убирала 3 дня. Стирка белья у меня тоже предусмотрено, если чел остается больше чем на 5 дней
D
10 евро за Кондер и гор воду очень дорогая коммуналка либо сутками напролёт люди тратят
ND
И в уборку входит не пыль протереть. А окна там помыть - чтобы не заляпаны были. Террасу там верхнюю. Двор в порядке и чистоте лержать и проч.
D
Да попадаются у нас те кто видят что нахаляву и давай пользоваться по полной , но такие редко нам попадаются
ND
10 евро за Кондер и гор воду очень дорогая коммуналка либо сутками напролёт люди тратят
И то и то. Згакомые отельеры (у еих 9 комнат) не дают пульт от кондея, пока отдельно 7€ в свтки сверхплаты не дашь.
ND
Итальянцы любят включать кондер и открывать окна например
ND
Да попадаются у нас те кто видят что нахаляву и давай пользоваться по полной , но такие редко нам попадаются
У нас еще опыт маленький. Но после первых гостей я была просто в прострации и глубоком шоке с депрессией 🙈
ОЯ
Итальянцы любят включать кондер и открывать окна например
С физикой не дружат ?
ОЯ
У нас еще опыт маленький. Но после первых гостей я была просто в прострации и глубоком шоке с депрессией 🙈
А где нашли этих первых гостей?
ND
Ольга Ястребинская
С физикой не дружат ?
Я не могу знать за них, извините