это звучит как - "практика показывает что можно принудить жильцов этажом ниже сделать ремонт по приведению характеристик к санпину". Жильцы сверху купили квартиру "как есть" - конструктивных изменений не вносили, к чему вы их принудите?
Жилищное бытие РФ таково, что за состояние жилья отвечает его текущий владелец и несет полную ответственность. Суд сдерет с него, а он уже в свою очередь может попробовать регрессно предьявить претензии предыдущему владельцу