Давайте общаться, ребята, вы либо сейчас все переделываете, либо платите 150к судебных издержек и переделываете
Ты живёшь в мире единорогов. В итоге будет так: Ты потратишь свои силы и ресурсы. Они потрятят свои силы и ресурсы (и возможно насрут тебе под дверь в итоге), но покрытие у них так и останется, а ты купишь себе шумодавы/беруши.
Для подачи иска это несущественный вопрос. Кто собственник - к тому и иск. Если будет доказана беда со стяжкой и собственник понесёт затраты на переделывание, он может потом стребовать эти деньги с застройщика, если докажет, что это недочёт с его стороны, не помню как это там юридически называется